第 一 章 系统总体设计

1.1 总体构架

1.1.1 系统拓扑

对于智能化小区系统的建设，绝不应该是对各个子系统进行简单堆砌，而是在满足各子系统功能的基础上，寻求内部各子系统之间、与外部其它智能化系统之间的完美结合。系统主要依托于智能建筑综合管理平台，来实现对视频监控系统、入侵报警系统、停车场管理系统、可视对讲系统、访客系统综合管理和控制。

大型应用系统前端接入多个子系统设备，可包括高清视频监控系统、入侵报警系统、车辆管理系统、可视对讲系统、人员通道系统、门禁管理系统、电梯层控系统等，其中若干子系统组成一卡通系统应用。

基于海康威视智能建筑综合管理平台的整体解决方案支持系统的灵活布署，根据实际项目的设备接入规模、包含子系统类型及各模块功能需求，可按需布署相应的服务器，以运行模块化系统服务软件，并根据服务器硬件性能与实际处理能力的要求确定服务器数量。

1.1.1 系统组成

住宅小区综合安防系统，是一个多系统融合的大系统管理。系统主要包括：

视频监控子系统

入侵报警子系统

停车场管理子系统

可视对讲子系统

访客管理子系统（包括速通门）

1.1.2 场景方案设计

周界防范

小区周界是安全防范的第一道防线，没有安全防范措施的周界围墙容易成为不法份子入侵的首选途径，同时，做好第一道防线的安全防范，提高非法行为的实施难度，是小区安全管理应该考虑的首要问题。小区周界需要设立合适的入侵报警触发措施，一旦探测到入侵行为产生报警，并结合视频监控提供实时跟踪手段与事后追查依据。

应用场景方案：监控报警二合一管理、SMART多重报警检测

5. 周界布置室外防水高清网络红外枪机，对小区周界进行无死角24小时监视；
5. 周界布置红外对射，对小区及围墙周界进行主动探测；
5. 重点关注周界区域加设红外高清智能球机，设置预置点，便于做预置点的联动，实现异常情况下的区域化视频监控；
5. 可采用带SMART功能的周界摄像机，配合入侵报警系统，做到入侵防范的双重检测与验证，加强周界的防范；
6. 报警相关视频在管理中心大屏弹窗显示，同时回放前N秒视频画面实时追溯；

小区公共区域视频监控

由于小区人流与车流进出频繁，难免会有不法份子或熟悉小区环境的不速之客进入小区内部，为确保小区内部公共区域的安全，同时为避免业主由于车辆刮擦等造成的日常纠纷，需要在重点关注区域实施24小时视频监控；

简单的视频监控系统为物业管理人员带来繁复的工作量，现代化小区的高效管理要求视频监控具备高清、智能、联动特性，间接提升小区安全性。

应用场景：小区内外部重点公共区域监控

5. 在内外部重点公共区域设置红外枪式摄像机，根据具体环境特点选配超低照度、强光抑制、宽动态以及手动/电动变焦，光学变倍等功能，以实现小区室外公共区域的视频监控管理，具体包括对小区主要干道、活动广场、室外停车位、水系等重点关注区域等；
5. 单元出入口门厅、物业管理中心等配置各类报警探测器，或利用视频SMART功能，进行报警探测，以防止二次入侵。

应用场景：停车场安全管理建设

小区停车场发生车辆擦碰、车内财物被盗等案件，让视频来还原现场。

5. 每个停车场出入口设置视频监控点位，对进出车辆进行实时监控与视频存储（可以与车辆出入管理系统的摄像机共用）；
5. 地下停车场主要干道及周围角落设置视频监控点，兼顾每个车位车辆的进出与停放情况；

小区的出入管理

由于小区物品与财产相对集中，进出人员类型复杂，如何区分业主与访客、识别非法进入等，杜绝非法进入人员带来的安全隐患，以及乱发广告等影响住户生活的行为，成为小区物业管理的关键内容。因此需要采取访客管理系统、可视对讲系统、人员通道系统、停车场管理系统、梯控系统等多系统的结合，实现最大程度的合法进出管控。

小区业主或者租户，有进出权限，对于其出入情况，特别是对于租户的出入情况，要做好分类并进行记录。

小区的出入管理，重点在于对访客的管理，访客是小区内业主的客人，对他们的出入管理是要在基于安全、便捷的前提下，对其出入进行权限管理和过程记录，具体如下：

5. 访客管理系统与视频监控系统、人行通道系统、可视对讲系统集成

当访客步行进出小区时，有三种登记方式：

1、访客采用证件登记，发临时卡；

2、业主向物业保安出示业主卡进行访客登记，发临时卡；

3、业主向访客通过微信发送访客用二维码，二维码验证后发临时卡。

访客持临时卡可在小区出入口的人行通道系统、单元门的可视对讲系统中刷卡进出；

当访客进出小区时，视频监控系统可对住户进行图像抓拍，实现人脸特征记录与识别；

5. 访客管理系统与停车场管理系统、门禁/可视对讲系统集成

访客开车进出小区时，有三种登记方式

1. 访客采用证件登记，发临时卡；
2. 业主向物业保安出示业主卡登记，发临时卡；
3. 业主向访客通过微信发送访客用二维码，二维码验证后发临时卡；
4. 业主在可视对讲室内机的访客模块中登记访客车牌号。

访客车辆到停车场管理系统时，若识别为已登记访客，停车场系统自动提示：“请取卡”，该卡片具有地下室门禁/可视对讲、梯控的刷卡权限，直通业主家。

访客车辆进入地下车库，系统自动通过可视对讲系统通知业主。

5. 访客管理系统与梯控系统集成

若小区内设置梯控系统，访客管理系统，能提供两种梯控方案：

1. 访客卡在电梯读卡器中刷卡后，自动到业主所在楼层；
2. 访客卡在电梯读卡器中刷卡后，按键到业主所在楼层；

注：业主卡可在电梯中刷卡，自由上下。

5. 访客信息查询

所有访客来访信息，可通过业主信息、来访时间等多个维度进行来访查询，并可调阅来访过程中的出入记录，包括出入时间，出入时的视频图像等。

1.1 系统特点

本方案旨在设计一套有别于传统智能化小区的综合性系统，项目实施后将为投资方带来明显的系统亮点与经济效益。

1.1.1 统一的管理平台

系统通过综合管理平台可将若干安防子系统进行统一配置与管理：

• 统一数据库，内部信息相互联通，有利于信息传递
• 通过软件设计实现的业务联动，简化系统联动设计；
• 智能网管实时监测系统运行数据，方便运行维护；
• 统一界面、控制逻辑与配置方式等，提升管理效率

1.1.2 多方位的系统联动

系统基于智能建筑综合管理平台对传统定义的多个安防子系统进行业务整合，实现丰富的功能联动机制，通过多个子系统功能互补避免安防疏漏，提高安防管理的业务自动化程度，对安防事件防患于未然，对安防警情及时响应。

• 全面的联动触发事件设计
• 可配置多种联动结果响应警情
• 支持短信、电子邮件等远程告警
• 可设置软硬件联动输出，与周边设备联动

1.1.3 便捷的功能设计

系统从终端用户的角度出发，考虑日常应用的便捷与合理性进行业务流程设计，同时从管理方的角度出发，为管理业务提供更多高效的自动化管理手段：

• 可配置全局预案实现管理业务自动化
• 全局电子地图监管功能，为管理员提供直观的图形化监控界面；
• 功能全面的大屏幕显示方案；
• 支持手机、PAD等远程客户端访问；

1.1.4 丰富的产品支持

可靠的产品为优化解决方案提供基础。海康威视经过多年的研发与行业经验，可为用户提供全系的安防产品及选型服务。

1.1.5 灵活的系统扩展

系统基于模块化设计，可根据后期需求进行灵活扩展而不影响整体软硬件框架，同时支持多种标准接口

• 基于以太网TCP/IP通讯，同时兼容RS485等其它通讯方式接入；
• 提供SDK/OPC/WEBSERVICE等多种标准接口