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写字楼弱电智能化施工组织方案时间：2021-06-15
目 录 3.3 弱电承包商的责任和义务.................................................................................. 9 4.1.1 线缆、配线及设备端口的标签.................................................................. 16 4.2.1 综合布线系统的安装................................................................................ 19 4.3.1 电视监控系统前端的安装......................................................................... 30 4.3.2 电视监控系统工艺流程............................................................................. 31 4.4 防盗报警及周界防范系统................................................................................ 32 4.5.1 门禁、考勤、电子巡更系统安装流程....................................................... 32 4.6.1 停车场系统安装流程................................................................................ 33 4.8.2 系统前端、机房设备的施工和安装........................................................... 38 4.10.1 楼宇设备自控系统施工要点..................................................................... 49 4.10.2 施工工艺与质量控制................................................................................ 52 6.3 工期重点、难点和解决方案............................................................................ 63 8.1.2 公司质量体系运行情况............................................................................. 68 8.1.3 系统工程质量保证体系............................................................................. 69 8.1.6 质量方针、质量目标和质量承诺.............................................................. 71 8.2.2 项目质量保证关键因素及其对策.............................................................. 73 8.2.3 质量管理及质量保证措施......................................................................... 75 8.2.5 专项技术及质量控制保证措施.................................................................. 80 8.2.6 关键工序技术及质量控制保证措施........................................................... 81 9.3.1 项目经理部的责权范围............................................................................. 94 9.3.3 项目经理部的职能部门............................................................................. 97 10 环保、文明施工保证措施................................................................................. 98 12.1 施工安装界面的确定.................................................................................. 106 12.2 系统管理界面的确定.................................................................................. 107 12.2.1 与土建方面的协调工作：....................................................................... 107 12.2.2 与空调暖通专业的配合........................................................................... 108 12.2.3 与水电安装专业的界面协调.................................................................... 108 12.2.4 装修专业的界面协调.............................................................................. 109 13 各专业、各单位之间的配合............................................................................ 109 13.1 与业主和总包的配合.................................................................................. 109 13.5 与水电安装专业的配合.............................................................................. 112 13.6 与空调通风专业的配合.............................................................................. 112 13.6.2 在工程进度上的配合............................................................................... 113 14 系统测试、验收及竣工资料............................................................................ 114 14.5.1 功能验收的技术要求.............................................................................. 123 14.5.2 质量验收的技术要求.............................................................................. 124 14.5.3 维修保养措施验收的技术要求................................................................ 124 14.5.4 培训验收的技术要求.............................................................................. 124
1概述1.1工程概述xx大厦为一幢新建建筑(出租及自用办公大楼)。建筑物层数为地下三层，地下建筑面积:14500平方米，地上(53层)总建筑面积：117000平方米，主楼地上建筑面积：109000平方米，裙楼地上建筑面积：8000平方米，地下汽车库停车：54辆。裙楼地上5个自然层，设有商店、餐厅等设施，主楼与裙房地下三层设有设备房间、更衣、淋浴、物业办公、停车等功能。 工期大约为180个工作日。 1.2智能系统集成总体思路智能化弱电系统集成工程是大连xx大厦B座工程的一个重要组成部分。根据大连xx大厦B座弱电智能化系统的总体要求，结合我们对建筑智能化建设的理解和经验，我们认为大连xx大厦B座弱电智能化系统的建设应遵循“方案总体设计（包括二次深化设计）、工程分步实施、落实近期实施方案、做好中期扩容扩展接口、规划远期发展，资源与业务逐步整合”的建设策略。 方案总体设计：xx大厦弱电智能化系统是一个多系统组成，并能提供综合服务的系统。各子系统必须总体考虑，功能交叉部分要统一设计，管线部分要满足各子系统的要求，并考虑未来扩展的需要，留有余地。在总体规划下所确定的分步实施方案保证了系统之间的兼容性，避免今后因系统重构、重新整合而带来的财务风险。 工程分步实施：考虑到xx大厦弱电智能化系统建设的长期性、复杂性，工程实施应充分考虑xx大厦弱电智能化系统智能化的近期需求和将来发展变更的需求，使之既能适应现在又能面向未来。我方首先注重系统近期的实施方案，做好中期扩容、扩展接口工作，规划远期发展蓝图，设计一步到位。我们将特别重视系统设置的合理性、实际可操作性和可扩展性。 落实实施方案：工程主要建设基于xx大厦弱电智能化系统楼宇设备管理自动化（BMS）、信息通信自动化（CAS）、办公自动化（OAS，包括办公电脑化和信息化），以及实现现代化管理和最大限度的节省人力资源与能源消耗的需要，实现信息、资源、任务的高度共享。具体做好综合布线系统的基础工作，为其他系统的扩充、扩展留有余量。 2施工组织编制依据编制本施工组织的依据如下：
GB/T 50312-2016 《综合布线系统工程验收规范》 GB/T 50502-2009 《 建筑施工组织设计规范 》 GB 50526 - 2010 《公共广播系统工程技术规范》 GB 51043-2014 《电子会议系统工程施工与质量验收规范》 GB/T 50623-2010 《用户电话交换系统工程验收规范》 GB/T 50622-2010 《用户电话交换系统工程设计规范》 GB／T 51212-2016 《建筑信息模型应用统一标准》 本工程设计方案 同类工程的施工经验 3施工管理配合措施3.1弱电承包管理概述用xx大厦弱电智能化系统承包负责对整个弱电工程项目各子系统的施工、质量及进度进行总体协调和管理，负责工程项目的智能化总集成，以保证整个智能化系统工程能按时保质完成，达到国家优质（示范性）工程。 具体来说，弱电承包管理就是在总包的直接领导下，做好本工程弱电系统的项目管理，协助设计和技术协调、工程进度协调、工程质量管理、安全生产管理、文明生产管理，并作好各智能子系统的试运行、测试和验收。对于专业验收应协助业主做好前期的工作，为专业验收顺利进行做好准备。同时，弱电承包商应该在整个施工期间接受弱电智能化系统总包方和招标方的管理和协调，要与其他项目施工单位进行良好合作，服从工程管理单位的指挥、协调与管理。原则上智能化弱电系统工程的工程进度应服从大连xx大厦B座弱电智能化系统建设和室内装修工程的总体进度。 我们熟悉各个主流厂家和各种主流技术，了解各种通用的和标准的先进的接口和通讯协议，我方有多年从事楼宇弱电智能化专业领域的技术人员，并有从事大型工程的业绩，凭借我方多年的弱电系统集成经验，我们一定可以配合业主全面高效的组织和协调好各方面的工作，把弱电承包任务完成好。 3.2弱电承包商的任务（1）弱电总体方案设计投标：在方案招标阶段，我公司根据弱电设计有关规范，结合大连xx大厦B座的特点，提出总体规划性方案，技术上作到设计合理、先进，确保系统稳定可靠、质量上乘。设计方案既要满足现阶段使用，又要能够随着技术发展方便日后功能的扩展，要求作出较准确的工程及设备报价。 （2）施工方案设计投标：我公司根据标书基础要求并结合本公司项目特长，根据方案招标选定的总体方案设计，结合大连xx大厦B座实际和招标方提出的修改意见，为该项目弱电系统中的每一个分系统提出最佳的设备选型方案，确定设备技术指标、配置和数量，制作施工图；并作出准确的工程、设备报价。 （3）施工计划和安排：提出保证施工质量有效的措施，有很强的组织和施工能力，配备技术水平高、有丰富工程管理经验的人员和稳定的施工队伍。 （4）提供资质文件：我公司达到标书资质要求，工程业绩突出，人员配备齐全，工程水平高。 （5）编制系统预算书：根据总体设计和设备选型方案给出工程预算书。作为确定弱电承包商的参考因素，但不是唯一的因素，并为今后的商务谈判做出准备。 （6）配合大连xx大厦B座的要求做相关的调整、细化和深化设计工作。 （7）自行或协助办理弱电系统工程所需的相关审批手续。 3.3弱电承包商的责任和义务我公司一旦中标，将作为本工程项目的弱电承包商，承担弱电系统工程实施承包任务：根据投标方案和大连xx大厦B座弱电智能化系统的实际情况进一步对智能化弱电系统进行系统细化设计，落实施工方案。弱电承包商在总体设计时应考虑到与其他可能增加的子系统的设计衔接和集成问题，做好整体设计及施工的协调、统一工作。承担主要工程实施任务，协调和管理分包商的弱电系统工程实施，全面负责工程质量，保证工程顺利交接验收，并提供专业技术培训和精良的售后服务。 3.3.1在深化设计阶段（1）应和业主有关方面联系，根据具体要求落实工程细化设计 （2）协助大连xx大厦B座基建总承包商办理有关审批手续。 （3）和大连xx大厦B座基建总承包商落实工程进度和估算工程量。 （4）完成和甲方总承包合同的签订。 （5）临时设施布置。我方应提交一份施工现场临时设施布置图并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备放置及材料仓储、供电、供水、卫生、生活等情况。 （6）递交完整的施工方案或施工组织计划书，说明各分项工程的施工方法和布置，提交包括临时设施、施工场地要求及其它必须的图表、文字说明书等资料，至少应包括：项目组人员组成、职责及分工，保证工程质量、安全施工的组织措施，与相关工程施工的配合，以及其它与本工程相关的有关措施。 （7）按招标文件要求提交施工进度表，说明按工期进行施工的各个关键日期。施工进度表采用横道图表示，说明计划开工日期和各个分项工程各阶段的完工日期。施工进度计划与施工方案或施工组织设计相适应。 （8）组织各专业做好二次专业深化设计、施工图纸设计、并组织图纸会审、会签。 3.3.2联合采购阶段深化设计后，采购设备清单得到确认和审核，即进入联合采购阶段
3.3.3在施工阶段（1）我方将严格遵照国家制定的有关设计标准、技术规程、施工规范的规定，进行系统设计并按照设计图纸及工艺要求进行施工。对提供的系统和设备的功能、技术参数和质量全权负责；接受大连xx广场B座监理公司的监理 。施工中对设计的修改，应经招标方书面同意后实施。对工程实施全过程中的安全（包括意外事故、人员伤亡事故等）负责。 （2）负责接受大连xx大厦B座工程领导小组统一指挥，掌握和控制工程进度，协调解决工程中出现的问题。 （3）我方委派有能力、有经验、懂专业、懂技术的项目经理组织和协调各系统管理与施工，同时组建稳定的施工队伍，派遣技术熟练、身体健康、称职的技术人员到施工现场进行工作。 （4）我方负责按照工程进度进行现场安装，及时解决现场中出现的各种施工技术问题，使问题及时解决，避免无谓的逐级上报，减轻业主压力。 （5）负责总体联调、试运行工作。 （6）按照相关施工验收规范制定系统验收方案，申办验收手续。系统具备验收条件，经招标方确认后进行验收。 （7）我方就所提供的系统和设备的操作及维护，对技术人员和维修人员进行操作和维修方面以及其它相关的技术培训。 3.3.4调试、验收阶段
3.3.5在售后服务阶段（1）设备保修期间，提供免费维修服务； （2）设备技术支持，包括扩容、替换、产品升级服务； （3）系统参数设置，软件取调和版本更新服务； （4）保证备品备件； （5）其它相关工作。 详见售后服务计划安排。 3.4组织机构和技术协调如果我方中标，我们对弱电承包管理的技术协调计划如下： 按期编制完备和切实可行的施工组织设计、工程进度计划和材料加工进场计划，书面报业主审核确认后严格执行。 指派具有相应技术资格和施工管理经验项目经理，负责施工现场的全面工作，根据合同规定处理现场有关事宜，项目经理或其授权代表必须参加业主或监理召开的生产协调会，代表我方做出决定和遵照甲方指示工作。 负责处理现场有关本工程设计图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等事宜，按合同规范要求，严把材料、设备进场质量。 根据施工图纸(包括配套说明、交底会审纪要)、设计变更单、检测结果通知单和国家规定及招标文件中要求的施工验收规范以及北京市有关专业规程以及规定进行施工，作好自检和工程隐蔽工作，做好施工原始记录和隐蔽工程记录的收集、整理工作，确保工程质量。 我方保证不但负责自身已完部分的成品保护，还应作到不能对其它施工单位已完工程造成破坏。 接受甲方现场管理人员和监理工程师的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供便利和安全条件。 根据我方的工程实施经验，弱电施工组织机构一般如下所示。
3.4.1项目经理职责：
3.4.2项目管理办公室
3.4.3专家小组专家小组是为了确保项目圆满完成而专门成立的技术单位，主要由本项目所涉及的各个领域的技术资深专家组成，为项目的执行提供有力的技术支持。 专家小组由资深的技术顾问组成。专家小组的责任和义务描述如下：
3.4.4技术部
3.4.5工程质量部质量部在质量部长的领导下，负责整个项目建设过程的质量管理工作。向项目经理部负责。质量部的主要责任和义务描述如下：
4分项施工方法4.1施工工艺标准根据我方一贯的施工管理制度和程序，我方承诺在施工中做到如下标准： 4.1.1线缆、配线及设备端口的标签所有使用的标签为机器打印，标签上的编号同时支持简体汉字、英文字母、数字、标点。标签上每个字母的高度不可小于4毫米。 标签具有永久的防脱落、防水、防高温特性。 所有线缆单独标签，线缆的两端及中途可为人接触的地方须加上标签。 所有设备端口使用标签予以标识。 所有前端设备以标签加以标识，并清楚地表明其位置。 所有的配线及跳线都采用标签予以标识，并单独编号。 4.1.2铭牌及各类标志我方提供的设备的所有铭牌、使用指示、警告指示、设备技术性能参数均有相应的中文表示。 每项设备均有制造厂家的铭牌，并装在显著的地方，所有铭牌应采用铆钉、螺钉螺栓等方式固定或直接刻印在设备上。除非业主同意，不得使用粘合剂粘贴的铭牌。 铭牌材料必须防锈、防潮，铭牌上的字体应清晰，颜色与底色成对比。 4.1.3线缆端接光纤的接续和端接采用产品供应商认可的方法和工具设备。 光纤接续点在接续工作完成后进行现场测试。 光纤接续点的衰减损耗小于0.2dB。 除非与设备端接，所有线缆不续接。 4.1.4线槽与线管系统布线所需敷设的线槽及线管采用经防腐、防锈处理的金属材料。 除非已进入设备机壳内，所有线缆放置于线槽、线管内，不外露。 所有相互连接的线槽、线管必须使用裸铜线做电气导通，并接入弱电设备间的接地端子排，以保证接地电势的一致。导通用的铜线不得焊接在线管或线槽上，必须使用压接方式。 4.1.5线缆敷设所有线缆的敷设按相关规范和标准施工。确认有足够空间敷设线缆。 所有的线缆敷设在指定的线槽或线管内，线缆的敷设平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不应受到外力的挤压和损伤。 在安排线缆路线时，考虑线缆的最小弯曲半径，并提供参数给业主审核。 敷设多条电缆的位置用扎线带绑扎，并做出标识，扎线带保持相应间距，线缆扎线带的绑扎不能太紧以免影响线缆的使用。 线缆的排列避免交叉。 线缆布放时长度有冗余。在前端设备安装位置、设备间的铜缆的预留长度一般为1米至2米，光缆在设备端预留长度为2米至3米。有特殊要求的按设计要求预留长度。 控制台、机柜内的线缆排列整齐，并绑扎在机柜内的布线槽内，同时做出标识。线缆的敷设不得影响机柜门的开启或关闭、设备的更换。 4.1.6接地我方负责所投标工程与该接地端子排的端接及站内接地线的敷设。所有接地要求符合TIA/EIA-607标准。 我方须保证所提供的设备都能可靠接地，并负责实施，所有接地线采用多股铜芯导线或铜带。 业主提供的联合接地装置的接地电阻不大于1欧姆。 4.2综合布线系统4.2.1综合布线系统的安装综合布线系统的安装流程如下图所示：
4.2.2主要工程内容综合布线系统工程包括如下内容： 4.2.2.1工程前期的准备工作施工人员现场准备工作（包括人员宿舍、库房、生产用房）； 看现场并确定、了解桥架和预埋管的走向； 购进工程前期所需材料（如：桥架、镀锌管、出线盒、根母、管箍、纤丝、护口、吊筋）、设备(设备随工程进度再行购进)、施工工具。工具的规格、型号及数量，视工期情况组织购进； 4.2.2.2材料及设备的进场现场具备进场条件时，材料、设备进场，进场后及时填写报表报送甲方与监理进行材料、设备的验收； 如果现场不具备进场条件，要等现场具备进场条件后材料、设备才能进场；这一期间延误工程所造成的损失及工期由甲方及监理签字认可； 4.2.2.3进行管内穿线购进确定的线材，报送甲方和监理验收，验收完后进行管内敷设； 在穿线过程中要按图纸统一编号，做好线标；如图纸无编号，要自行在图上做出预埋标记及线号，防止配线时发生混乱； 穿线后报监理验收； 4.2.2.4设备的安装购进确定的设备报送甲方和监理验收； 如果现场具备条件，就进行各个系统设备的安装； 如果不具备条件，必须等到具备条件后再进行设备的安装；如因延误工期并造成损失由甲方及监理签字认可； 完毕后报监理验收； 4.2.2.5调试按照规范进行各系统调试工作，在各系统调试过程中对出现的错误进行改正，以保证合格；对各系统测试数据进行整理并根据合同要求做好测试报告及软盘的准备； 测试完成，请甲方及监理签字认可，提交成品保护； 4.2.2.6工程验收根据甲方、监理及参加工程验收单位的要求，做好工程验收的准备，及时做好整改工作； 验收后落实验收报告，如有可能请甲方或有关单位做出工程评价； 4.2.2.7竣工资料工程竣工后要做出竣工资料，竣工资料包括：工程概况、技术方案文件、主要设备清单、移交文件记录、竣工图纸、楼层配置表、机柜配置表、测试报告等；资料要经项目经理及主管工程师签字认可； 竣工资料交于甲方； 4.2.3主要施工方法4.2.3.1施工技术要求a. 各个系统安装施工开始前，施工图纸、资料应齐全，施工图纸、施工方案已经业主批准； b. 各个系统暗管敷设，吊顶内桥架、管线安装应与土建施工，室内装饰工作密切配合进行； c. 为确保工程质量和加快工程施工进度，所有布线配管和金属构架制作、安装、实行“小流水作业法”、“工厂化加工”； d. 工程使用的电缆质量应国家标准和相应行业要求； e. 已安装好的布线系统设备、器件应做好保护工作，以防造成损坏和污染； f. 布线系统施工中做好工程施工记录，隐蔽工程在施工过程中应进行中间验收，并做好签证； g. 熟悉网络布线系统的组成，对涉及网络布线的各种设备性能及参数深入了解； h. 熟悉有线电视系统的组成，对涉及有线电视的各种设备性能及参数深入了解； 4.2.3.2系统设备安装方法a. 各系统设备、材料到达现场后，应进行开箱检查,并填写“设备开箱检查记录”，设备应完好，资料应齐全； b. 所有设备安装的高度都必须遵照设计指明的高度，如一般场所信息插座距地高度0.3m，同一层内安装的插座高低应一致； c. 配线箱、盘、柜安装应横平竖直，垂直误差、水平误差应符合“规范”规定要求。 d. 闭路监控系统前端设备安装时，选用体积小，重量轻，便于现场安装的摄像机，固定摄像机在特定部位上的支撑装置，可采用摄象机托架或云台。 e.设备安装时，注意仔细查阅技术说明，不要损坏设备接口。 4.2.3.3布线管路设计安装方案本设计方案中将根据招标书要求和实际踏勘情况，综合布线系统的网络线缆铺设需与业主商量确定，综合安防系统、有线电视系统等的线缆铺设在小弱电线槽内，在对弱电系统所配套的管路进行设计，并在施工组织方案中提出我方的施工方法。 （一）桥架 桥架是支持线缆的托架，其质地直接关系到各系统的可靠性和寿命。因此本系统对桥架的要求如下：
（二）管路的工艺考虑 管路的工艺按照有关建筑标准执行，在此不多叙述有关管路的防火工艺、吊装、布局等标准中已经规定的事项。仅就与弱电系统有关的一些问题进行说明。但由于管路的许多调整需要在施工现场与施工单位、总包单位、土建单位共同商定，因此在这里只是一个粗略的说明。 （三）垂直桥架 垂直桥架安装在弱电竖井内，自下而上，贯通整个大连xx广场B座。
（四）水平管路 水平管线是楼内信息系统的血管。根据图纸，弱电线缆（包括光纤）从每层配线间引出后，先沿走廊吊顶内的主电缆桥架敷设至各个设有点位的房间，再由各房间吊顶内的分路桥架和预埋在墙内的不同规格的铁管，将电缆引到墙上暗装的信息插座内。 水平线缆通过各层走廊上方吊顶内的水平桥架进入各个房间。在房间内，将根据实际情况，使用金属线槽（吊顶内）和薄壁金属电线管； 为确保线路的安全，应使管线有良好的接地端。金属线槽、金属软管、电缆桥架及各配线机柜均需整体连接，然后接地。 由于内装潢与弱电管线之间有着密切的关联，需要获得装修公司的大力支持，例如隔断内是否有横档、弱电管线与强电管线的交叉、在剪力墙上不能动大手术、在玻璃隔断上不能穿线、部分柱子要剔槽或外包装、某些垂直桥架要安装假柱子等等，因此有关管线的实际走向有待于与内装潢工程的承包商商谈后，再提供准确的管线方案。 （五）对管路的要求
（六）电缆桥架及线槽的安装方法 a. 电缆桥架及线槽的总体平面布置应做到距离最短，经济合理，安全运行，并应满足安装、敷设电缆和维修的要求； b. 电缆、电线敷设后，电缆桥架及线槽的挠度应不大于其跨度的1/200，当其跨度≥6000mm时，其挠度应不大于其跨度的1/150； c. 电缆桥架安装。应因地制宜选择支、吊架， 在某一段内桥架的支、吊架应一致； d. 电缆桥架连接严禁采用电、气焊接； e. 电缆桥架及线槽与工艺管架共架安装时，电缆桥架及线槽应布置在管架的一侧； f. 电缆桥架与各种管道平行、交叉架设时，其净距离应满足规定的要求； g. 电缆桥架及线槽从正常环境穿墙进入防火、防爆的环境时， 墙上应安装相应的密封装置； h. 电缆桥架及线槽从室内穿墙至室外时，在墙的外侧应采取防雷措施； i. 过伸缩沉降缝时，电缆桥架应断开，断开距离以100mm左右为宜； j. 线槽过伸缩沉降缝时，宜采用伸缩接头。两组电缆桥架及线槽在同一槽梁上安装时，两组电缆桥架及线槽之间的净距离不小于50mm； k. 敷设10KV及以下电缆的电缆桥架及线槽多层安装时，其层间间距一般不小于50mm； l. 电缆桥架到楼板、梁或其它障碍物等的底部的距离应不小于300mm； m. 一般情况下，支撑电缆桥架及线槽的各托臂、支架之间的距离以1.5-3米左右为宜，应根据具体情况确定； n. 电缆桥架及线槽水平安装时，其连接板连接时不应置于跨度的1/2处或支撑点上； o. 电缆桥架及线槽安装时出现的悬臂段，一般不得超过100mm； p. 电缆桥架及线槽不应作行人通道使用； q. 有下列情况之一者，电缆桥架及线槽应加保护罩： (a)电缆桥架及线槽在户外安装时，其最上层或每一层； (b)电缆桥架及线槽在铁篦子板或类似的带孔装置下安装时，其最上层电缆桥架及线槽应加保护罩，如果最上层电缆桥架及线槽宽度小于下层的电缆桥架及线槽宽度时，下层电缆桥架及线槽也应加保护罩； (c)电缆桥架及线槽垂直安装时，离所在地平面2米以下的电缆桥架及线槽； (d)电缆桥架及线槽安装在容易受到机械损伤的地方； (e)电缆桥架及线槽安装在多粉尘场所； (f)电缆桥架及线槽安装在有特殊要求的场所。 4.2.3.4电缆敷设要求a.电缆在敷设过程中和敷设后，其弯曲地方的弯曲半径应符合规定要求； b.电缆经过建筑物结构，如楼板、墙或防火区时，所有的孔洞应用至少保持两小时的防火材料堵塞； c.电缆与热力等管道、热力设备之间的净距离应按规定保持足够的间距或加隔热保护措施； d.电缆桥架及线槽内敷设的电缆，应用尼龙卡带、绑线或金属卡子进行固定，固定点要求如下： 垂直敷设时，每隔1000-1500mm； 4.2.3.5电气设备、电气设施的接地a. 金属电缆桥架、线槽、穿电线用的金属管子均应可靠接地； b. 电气设备的金属外壳的接地，应采用多股软铜线； c. 多台设备的金属外壳的接地，不应互相串接后后再与接地干线连接，而应单独与接地干线连接； d. 接地干线至少应有不同的两点与接地网相连接； e. 接地体与建筑物的距离不应小于1.5m； f. 接地网的接地电阻采用三点测试法测量，其测量阻值应符合设计要求或国家规范的要求，如不能达到要求规定应增加接地极，如增加接地极困难，应对接地极周围土壤进行处理，以降低接地电阻； 4.2.3.6电缆的接续a. 布线电缆在连接前应对已敷设的电缆留长、走向、接头位置等核对清楚，确定无误后方可进行连接工作； b. 在线缆芯线接续前都要进行编线和对号工作，它是接续前不可少的工序； c. 线缆芯线打线对号，一般来说，全色谱的线缆在芯线接续工作中，都按色谱顺序进行接续，即“对号入座”。 d. 线缆接续后，应进行断线、混线、错接、芯线对号、反接、差接、交接情况的检查。 4.3闭路电视监控系统4.3.1电视监控系统前端的安装4.3.1.1摄像机的安装1、安装前，将摄像机逐个通电进行检测和粗调，在摄像机处于正常工作状态后，方可安装； 2、检查摄像机在防护罩内紧固情况； 3、检查摄像机座与支架的安装尺寸。 4、摄像机应安装在监视目标附近不易受外界损伤的地方，安装位置不应影响现场设备运行和人员正常活动。 5、从摄像机引出的电缆宜留有1m的余量，不得影响摄像机的转动。摄像机的电缆和电源线均应固定，不得用插头承受电缆的自重。 6、摄像装置的安装应牢靠、稳固。 7、在高压带电设备附近架设摄像机时，应根据带电设备的要求，确定安全距离。 8、在搬动、架设摄像机过程中，不得打开镜头盖。 9、先对摄像机进行初步安装，经通电试看、细调、检查各项功能，观察监视区域的覆盖范围和图像质量，符合要求后方可固定。 4.3.1.2云台、防护罩的安装1、云台及防护罩安装执行以下操作规程： 2、开箱检查，设备初验防止设备运输过程中有损伤。 3、对需安装设备的架杆进行清理，打孔，安装法兰盘。 4、云台及防护罩找正位置用螺栓等紧固件固定在法兰盘上。 5、试运行。 4.3.1.3安装注意事项：安装过程中，不得扳动和旋转摄像机和云台。 不得用手触摸防护罩（透明），以防止玷污表面，影响成像效果。 防护罩的污迹须用清洁脱脂棉沾中性清洗剂轻轻擦拭，以防止擦坏透明罩表面。 4.3.2电视监控系统工艺流程（一）前端设备的安装 a. 选取大厦的布防区域的监控点位置。 b. 选用体积小，重量轻，便于现场安装的摄像机，固定摄像机在特定部位上的支撑装置，可采用摄象机托架或云台。 c. 摄像机的设置位置、摄像方向和照明条件应该符合标准。 （二）监控室设备安装 a. 监控室的环境要求：温度应宜为16～30℃，相对湿度宜为30%～75%，需要环境噪声较小。 b. 监控室内设备安置及管线布设：在布线阶段已经留足基础。 4.4防盗报警及周界防范系统4.4.1报警系统安装流程
a、前端设备的安装，主要使用入侵探测器，使用双鉴探测器器，防止漏报警和误报警。 b、控制设备的安装，强化中央控制主机的功能。 c、终端设备的安装，具备显示、记录功能，系统联动响应时间应限制在不大于4S。 4.5智能IC卡管理系统4.5.1门禁、考勤、电子巡更系统安装流程
4.5.2设备安装（一）设备到货验收 在货物到达指定的现场后，由建设方确定设备开箱验收日期。在开箱前，对设备进行妥善保管。 在开箱前，检验设备的外包装。 核对供货合同、装箱单和设备实物是否相符 （二）设备安装 在布线施工中施工人员必须遵守电缆色码接读，电缆长度确定后方可剪裁。对线缆严禁猛力拉拽，严禁野蛮施工。线路严格注意防水，并注意成品保护。
4.5.3系统验收根据甲方、监理及参加工程验收单位的要求，做好工程验收的准备，及时做好整改工作； 验收后落实验收报告，并请甲方或有关单位做出工程评价。 4.6停车场系统4.6.1停车场系统安装流程
4.6.2设备安装（一）设备到货验收 在货物到达指定的现场后，由建设方确定设备开箱验收日期。在开箱前，对设备进行妥善保管。 在开箱前，检验设备的外包装。 核对供货合同、装箱单和设备实物是否相符 （二）设备安装 在车库出入口布线施工中施工人员必须遵守电缆色码接读，电缆长度确定后方可剪裁。对线缆严禁猛力拉拽，严禁野蛮施工。线路严格注意防水，并注意成品保护。
4.6.3系统验收根据甲方、监理及参加工程验收单位的要求，做好工程验收的准备，及时做好整改工作； 验收后落实验收报告，并请甲方或有关单位做出工程评价。 4.7会议系统4.7.1工程实施安装内容相关材料采购和前期准备； 与装修有关图纸会址和客户确认； 屏幕与投影机安装环境要求确认； 综合布线； 大屏幕投影幕安装； 信号线连接； 投影机图像调试； 图像切换系统安装； 软件和控制系统安装； 中央控制系统； 有同声传译系统； 会议摄像系统； 会议扩音等系统； 系统验收资料准备； 客户使用培训； 工程验收。 4.7.2工程实施要求要有合格的专业技术人员进行精心施工； 工程实施过程中要有严格的管理和质量控制； 严格按照工程设计要求进行规范施工。 4.7.3工程实施步骤重要的和主要的是大屏幕的安装。 工程实施之前： 1 提供屏幕墙安装图纸 提供用户屏幕墙安装的预留窗口大小尺寸及预留窗口四周装修的要求图，以便用户在整个系统安装之前，预留好屏幕窗口，窗口四周装修能够满足屏幕安装的要求； 2 提出大屏幕投影系统使用环境要求 由于大屏幕系统包含投影、信号切换、控制和投影屏幕，为了保证整个系统的各个设备在安装以后能满足使用的要求，我们在合同签定两周内提出使用环境的要求，以便用户的使用环境投影系统的要求。 3 提供系统信号连接图和各信号线规格 整个投影系统各个组成部分是有各种信号线连接在一起的，为了避免信号线之间的电磁干扰，除了采用高质量的信号线以外，各类信号走线应满足一定的要求，因此，我们会积极与用户协商，根据设备实际使用的要求，提供信号连线图及各种信号线的规格，以便用户预留信号线槽能满足信号走线的要求。 工程实施过程中： 1 安装屏幕和投影机 屏幕和投影机的安装是整个投影系统最为关键的部分，我们会有专业培训的工程师来安装，这一工作可能会在环境装修的结束时期。在屏幕安装完毕后，由用户方装修人员完成屏幕边与四周边墙的封装工作； 2 连接信号线 连接用户计算机到信号转接器，视频和RGB矩阵切换器，集中控制器等部分的信号线，信号线连接的好坏对投影图像质量影响很大，因此要充分考虑各种因素对图像质量的影响； 3 调试信号线 信号线连接完毕后，应进行信号连通测试，并保证信号传输正常； 4 调试投影机 调试投影机的机械位置，调试各类计算机及视频信号的图像显示效果和颜色一致性，使投影机显示通道与切换信号相匹配； 5 调试拼接控制系统 保证图像显示正确，信号开窗用户按照用户的要求做成多种模式，便于今后使用。 6 调试中央控制系统 中央控制系统控制按钮与受控对象逻辑正确，并且软件界面与用户协调，符合用户使用的要求。 7 整个系统联合调试 在各部分组合调试完毕的基础上，对整个系统进行联合调试，实现技术指标的全部功能，满足用户实际应用的要求； 8 整个系统维护培训 对用户的实际应用人员进行整个系统的使用维护培训，使设备应用人员能进行日常使用和设备的基本维护； 9 系统验收 在完成上述工作后，双方进行系统验收，验收包括设备功能验收，系统资料归档。在完成验收后，整个系统正式转交用户，进入正式使用。 4.8有线电视系统4.8.1施工一般规定1进行下列调查工作： A施工区域内建筑物的现场情况 B使用道路及占用道路（包括横跨道路）的情况。 C 允许同杆架设的杆路及自立杆路的情况。 D 敷设管道电缆和埋式电缆的路由状况，并对各管道作出路由标志。 E 在施工现场如有影响施工的各种障碍物，应提前清除，以利施工，如涉及其他部门的管辖范围，应获得有关部门的同意和支持。 2 进行下列检查工作： A按照施工材料表对系统进行清点、分类 B 各种部件的规格、型号、数量应符合设计要求，产品合格证、使用说明书齐全。 C产品外观应无变形、破损和明显脱漆现象 D有源部件均应通电检查 3 执行《电气装置安装工程施工及验收规范》的有关规定。 4.8.2系统前端、机房设备的施工和安装1 前端的安装 前端设备的安装主要是指放大器、分配器、分支器及电源等部件的安装。对中小型系统来讲，前端的设备并不多，一般均安装在前端箱内，前端箱的规格和结构类似于电工设备中的配电箱。其大小除要能安装下前端所需的设备外，还应考虑到电源插座（以供有源部件使用）和照明灯。 在确定各部件的安装位置时，要考虑到各部件之间电缆连接的走向要合理。尽量避免互相交叉，特别不能为了走线的美观而象电工供电线路那样将电缆拐成死弯，导致信号质量下降。 2 前端设备与控制台的安装要求 A按机房平面布置图进行设备机架与控制台定位。 B机架和控制台到位后，应进行垂直度调整。几个机架并排时，两机架间的缝隙不得超过3毫米。面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不大于3毫米。对于相互有一定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差不应大于5毫米。调整垂直时从一端开始顺序进行。 C 机架和控制台的安装要求竖直平稳，与地面间接角垫实。 D 在机架和控制台定位调整完备并做好加固后，安装机架内机盘、部件和控制台的设备，固定用螺丝、垫片、弹簧垫片均应按要求装上不得遗漏。 3 机房室内电缆的布放要求 A 采用地槽时，电缆要由机架底部引入，布放地槽电缆应将电缆顺着所盘方向理直，按电缆的排列顺序放入槽内，顺直无扭绞，不需绑扎，进出槽口时，拐弯适度，符合最小曲率半径要求，拐弯处应成捆绑扎。 B 采用架槽时，架槽每隔一定距离留有出线口，电缆由出线口从机架上方引入。电缆在槽架内布放可不进行绑扎。但在引入机架时，应成捆绑扎，以使引入机架的线路整齐美观。 C 采用电缆走道时，电缆也由机架上方引入。走道上布放的电缆，应在每个梯铁上进行绑扎。上下走道间的电缆，或电缆离开走道进入机架内时，在距拐弯点10毫米处开始进行绑扎。根据数量的多少每隔100～200米绑扎一次。 D 采用活动地板时，电缆在活动地板下可灵活布放，但仍应注意使电缆顺直无扭绞，不得使电缆盘结。在引入机架处仍需成捆绑扎。 4 电缆敷设在两端连接处应留有适度余量，并应在两端标示明显永久性标记。 5 各种电缆插头的装设应遵照生产厂的要求实施。做到接触良好、牢固、美观。 6 机房内接地母线的路由、规格应符合设计图纸的规定。施工要求如下： A 接地母线表面完整，应无明显锤痕以及参与焊剂渣，铜带母线光滑无毛刺。绝缘线的绝缘层不得有老化龟裂现象。 B 接地母线应铺放在地槽和电缆走道中央，或固定在架槽的外侧，母线平整、不歪斜，不弯曲。母线与机架或机顶的连接应牢固端正。 C 铜带母线在电缆走道上要用螺丝固定。铜绞线的母线如在电缆走道上则应绑扎在横档上。 7 引入引出房屋的电缆，在入口处要加装防水罩。向上引的电缆，在入口处还应作成滴水弯，弯度不得小于电缆的最小弯曲半径。电缆沿墙上下引时，应设支持物，将电缆固定（绑扎）在支持物上，支持物的间隔距离视电缆的多少而定，一般不得大于1米。 8 机房中有光端机（接收机），端机上的光缆应预留10米的余量。余缆盘成圈后妥善放置。光纤连接器（活接头）的耦合工艺（活接头的制作），应严格按照有关要求进行。 4.8.2.1干线传输部分的安装和施工外部信号干线电缆的安装方式有架空和地下管两种方式。采用架空方式时可以参照一般通讯电缆的架设规范，尽可能利用已有的电缆竖杆。为了减轻电缆自身承受的拉力，通常用一根钢丝绳或较粗的镀锌铁丝把电缆吊起来。假如干线中有电缆接头，则应将其装在防水箱内。若还有放大器、分配器或分支器，即使采用防水型的，最后也把它们放在防水箱内。防水箱应可靠接地，保证安全。 若采用地下管线方式时，应尽量使用现有的管道（如暖气管道或地下通讯线缆管道），决不许挖沟后直接铺设干线电缆再用土埋的方式，以防造成电缆的腐蚀和锈烂。铠装电缆除外。 当电缆与其他线路共沟（隧道）敷设时，其间距应符合下表的规定。 电缆与其他线路共沟时最小间距
当电缆采用架空敷设方式，与其他线路共杆架设时，两线间最小垂直距离应符合下表规定。 电缆与其他架空明线线路共杆的间距
1 干线架设施工 A 干线电缆、支干线电缆的架设允许采用架空电缆和墙壁电缆，但不能采用贴墙敷设的方式。 B 架设架空电缆时，先将电缆吊线用夹板固定在电缆杆上，然后用电缆挂钩把电缆卡挂在吊线上，挂钩的间距一般为0.5～0.6米。根据气候条件，每一杆档均应留出适量余兜，杆距不应超过50米。操作时注意： 在新杆上布放和收紧吊线时，要防止电杆倾斜和倒杆；在已有电信、电力线的杆路上加挂吊线，要防止吊线上弹发生危险。 C 架设墙壁电缆应先在墙上装好墙担和撑铁。如果电缆较细也可只设墙担把吊线放在墙担上收紧用夹板固定。然后用电缆挂钩将电缆卡挂在吊线上。墙担之间或墙担与撑铁之间间隔应在6米以内。 D 墙壁电缆如需沿墙角转弯，应在墙角处设转角墙担。如跨越道路应在建筑物两端设墙担。 E 电缆吊线应用直径6毫米以上钢绞线，挂钩的间距为40～50厘米。 F 电缆采用直埋形式，必须使用具有铠装的能直埋的电缆。 G 电缆采用直埋形式敷设时埋深不得小于0.8米。紧靠电缆要用细土覆盖0.1米，上压一层砖石保护。在寒冷地区应埋在冻土层以下。 H 直埋的电缆线路在下列地点应设置标志：直线线段每隔200～300米处；电缆的连接点、气门点、拐弯点、分起点、盘弯处；与其他地下管线交叉处；穿越公路铁路等处交叉处。 I 电缆采用穿管敷设时，首先要用管孔清扫工具将管孔清扫一次，并在管孔内预设一根铁丝（铁丝的粗细视所穿电缆的大小而定），然后将电缆牵引网套绑扎在电缆头上用铁丝将电缆拉入到管道内进行敷设。敷设较细的电缆也可不用牵引网套，直接把铁丝绑扎在敷设的电缆上。 J 地下直埋式穿管电缆应采用密封性能好的电缆，必要时采用充气电缆，并做好充气维护工作。 K 架空电缆和墙壁电缆需要转入地下或地下电缆从地下引出时，在距地面2.5米以内的部分应有钢管保护，钢管要埋入地下0.3～0.5米。转入处要用油质水泥沙浆或铅帽密封。 L 贴墙敷设的电缆应采用卡子卡挂在墙壁上，卡子之间的水平间距不大于40厘米，垂直间距不大于100厘米，卡子定位应牢固。 M 贴墙敷设的电缆弯曲半径应大于电缆外径的10倍，电缆弯曲部分不能用线卡固定，但应在转弯前10厘米固定。 N 在墙面凹凸不平或跨越障碍物时，需用凸出支架吊挂。 O 采用自承式同轴电缆时，电缆的受力应在自承线上，在电杆或墙担处将自承线与电缆线连接的塑料部分切开一段距离用夹板夹住自承线，在刀口处的根部缠绕三层聚氯乙稀带以防止过多的分离。 P 布放电缆时均应采用放线盘布放，放线时不得扭曲，各盘电缆的长度应根据设计图纸各段的长度选配。电缆需要接线时，应严格按照电缆生产厂提出的步骤和要求进行，不得随意接续。 4.8.2.2传输放大器的安装和施工A干线放大器应装装设在有电源供应的专用放大器箱中。 B 在墙壁电缆线路中，吊线有足够的承受力，应固定在吊线上，若不是野外型的，应装在防护金属箱内，固定在墙壁上。 C 在地下管道或直埋电缆线路中，干线放大器的安装，应保证放大器不得被水浸泡，必要时应在地面适当高度的位置装置放大器箱。 D 干线放大器输入、输出两端的电缆，都要留有适当的余量以防电缆收缩时插头脱落，连接处应有防水措施。电缆插图工艺要严格安装标准工艺进行。 4.9信息发布及引导系统4.9.1工程实施安装内容相关材料采购和前期准备； 与装修有关图纸会址和客户确认； 屏幕安装环境要求确认； 综合布线； 信号线连接； 软件和控制系统安装； 系统验收资料准备； 客户使用培训； 工程验收。 4.9.2工程实施要求要有合格的专业技术人员进行精心施工； 工程实施过程中要有严格的管理和质量控制； 严格按照工程设计要求进行规范施工。 4.9.3工程实施步骤重要的和主要的是大屏幕的安装。 工程实施之前： 1 提供大堂等处屏幕安装图纸 提供用户屏幕安装的预留窗口大小尺寸及预留窗口四周装修的要求图，以便用户在整个系统安装之前，预留好屏幕窗口，窗口四周装修能够满足屏幕安装的要求； 2 提出屏幕和触摸屏引导系统使用环境要求 为了保证整个系统的各个设备在安装以后能满足使用的要求，我们在合同签定两周内提出使用环境的要求。 3 提供系统信号连接图和各信号线规格 整个信息发布及引导系统各个组成部分是有各种信号线连接在一起的，为了避免信号线之间的电磁干扰，除了采用高质量的信号线以外，各类信号走线应满足一定的要求，因此，我们会积极与用户协商，根据设备实际使用的要求，提供信号连线图及各种信号线的规格，以便用户预留信号线槽能满足信号走线的要求。 工程实施过程中： 1 安装电视屏幕和触摸屏 屏幕和触摸屏的安装是整个系统较为关键的部分，我们会有专业培训的工程师来安装，这一工作可能会在环境装修的结束时期。 2 连接信号线 连接用户计算机到屏幕，信号线连接的好坏对投影图像质量影响很大，因此要充分考虑各种因素对图像质量的影响； 3 调试信号线 信号线连接完毕后，应进行信号连通测试，并保证信号传输正常； 4 整个系统维护培训 对用户的实际应用人员进行整个系统的使用维护培训，使设备应用人员能进行日常使用和设备的基本维护； 5 系统验收 在完成上述工作后，双方进行系统验收，验收包括设备功能验收，系统资料归档。在完成验收后，整个系统正式转交用户，进入正式使用。 4.10楼宇设备自控系统BAS 的工程项目管理应根据其系统的特点，在大连xx广场B座工程项目管理中的技术管理和工程现场管理应有其特点或者说有其重点，主要体现在如下几个方面： （一）技术管理 （1）根据合同和设计要求，应在工程实施过程确定BAS工程界面并根据工程实施的具体情况及时调整并相互确认，是系统开通的必要条件。 l 设备材料供应界面：DDC、通讯接口卡及其相应接口软件等。 l 系统技术界面：各类传感器、执行器与DDC之间信号与逻辑的匹配；BA与受控设备之间以通讯方式进行信息交换，它们之间的通讯协议、传输速率、数据格式；各子系统之间联动控制信号的匹配等等。 l 设计界面的确定：BAS与空调、供配电、照明设计界面划分，BAS与火灾、安保、信息传输与联动界面的确定等等。 l 施工界面的确定：由于各专业系统的承包商承接的工程不同，则相互之间的施工范围，界面必须确定，尤其是管线施工和接线的范围以及工序和工种之间的质量控制界面等等。 （2）我们根据智能建筑设计标准和主要机电设备的性能特点。对上述的工程界面使其规范化和标准化。作为在大连xx大厦B座工程实施前期根据上述规范化的接口界面要求，向其他系统专业，工种提出技术条件和在实施过程中审核复查，并在相应的设计和合同中予以明确，以防止扯皮确保系统开通。 （3）抓好技术和施工设计图纸及其资料的审核 设计是龙头，是大连xx大厦B座工程实施的主要环节，尤其是BAS设计涉及专业、工种面较广，因此必须在施工前做好对BAS技术和施工设计的审核，及时发现问题和采取必要的措施，以确保工期、质量和减少返工，尤其对BAS而言必须对上述图纸、资料进行审核，以确保工程合同中的设备清单、监控点表和施工图中实际情况这三者必须一致，也就是监控点表的每一个监控点在图纸上必须有反映，而且与受控点或监测点接口匹配，其设备数量、型号、规格与图纸、设备清单一致，这样确保系统在硬件设备上的完整性，并审核是否符合接口界面、联动、信息通讯接口技术参数的要求。
（二）工程管理 除了满足常规的工程管理外，对BAS工程更应该重点抓如下几个方面的工作： （1）加强专业与工种之间的协调配合 BAS工程是涉及与土建、装饰、空调、给排水、供电、照明、电梯等专业，而且在某种意义上BAS是配合工种，因此在工程现场必须与上述专业密切配合与协调，尤其在阀门、水管温度传感器、流量计和水流开关及其安装、开孔位置、凸台焊接、风门与执行器的配合等等，均必须与相应工种协调配合，严防在各专业工艺管道完成后再增补BAS的传感器、执行器等。 （2）加强工序之间的检查与验收 由于BAS工程的配管、线、槽和线路敷设可能是不同的施工单位施工，因此在进行单体设备安装和穿线、接线时必须按照隐蔽工程和相应的工程验收规范和设计图纸要求并进行交接验收，以确保工程质量和防止扯皮。 4.10.1楼宇设备自控系统施工要点本系统设备包括现场设备、中央设备，对于各类不同系统的设备必须根据各系统的安装要求完成设备的安装方法与线路端接，包括中央监控与管理计算机网络部分，如各类计算技术设备；现场控制器部分，如安装在现场的控制器等。 4.10.1.1中央监控与管理计算机网络中央监控与管理计算机的网络硬件由多机组成并行处理、分布式计算机系统组成，每台PC机中须增加网络卡以及网络连接器，每台PC机之间的网络连线可以采用PDS联结。 4.10.1.2现场控制器(现场控制分站)建筑智能化系统的现场控制器都安装在监控机电设备的现场附近，如弱电竖井内、冷冻机房、高低压配电机房等处，现场控制器可以采用挂壁式安装或支撑式安装。现场控制器是处于系统结构的中间层，向上与PC机连接，向下与各种监控点探测器、传感器、读卡机、执行机构连接，在这里我们先介绍与PC机的连接。 一般情况下现场控制器是通过通信卡的接线端子板的端接以现场总线方式与PC机的RS485卡的接口9芯插座相连接。采用4芯普通通讯电缆，每芯截面积为0.5平方毫米，或3类双绞线，连接导线最长距离可以是1km－1.5km。 现场控制器向下与各类监控点相连接，现场控制器采用模块化结构。因此在系统配置时设计者根据系统该区域监控点的数量和类型来配置模块板的数量和类型。 4.10.1.3现场监控点与现场控制器各模块板之间的线路端接方式（一）数字量输入模块(DI) 数字量输人模块(DI)，每块DI接线端子板可以连接多路数字量开关信号输入，也有称之为开关量输入信号，这些信号可以是报警信号或由继电器送出的接通或断开的状态信号。因此每一路信号的状态为2状态，即通／断或正常／报警。 （二）无源数字量输出模块(DOR) 无源数字量输出模块(DOR)，每块DOR接线端子板可以提供多路的无源数字量输出控制信号，也称之为开关量输出控制信号(干结点)。这些开关量输出控制信号可以通过继电器结点的接通和断开来控制机电设备的启停或照明线路的通断等。每一路控制信号结点的负载功率为220Vx 5A。 （三）有源数字量输出模块(DOT) 有源数字量输出模块(DOT)，每块DOT接线端子板可以通过晶体管集电极回路提供多路的有源电压控制信号，该信号可以控制中间继电器的接通和关断，以及提供给模拟屏LED发光二极管的工作电压。 （四）模拟量输入模块(AI) 模拟量输入模块(AI)，每块AI接线端子板可以提供多路连续模拟量的信号输入，输入信号的规格为电源型／4－20mA或电压型／0－10V。输入信号可以是由传感器转换的温度、湿度、流量、压力、或由变送器转换的电流、电压、功率因数、功率、频率等连续变化的模拟信号。模拟量输入模块(AI)的每一个信号端接点都可以连接四种不同规格类型传感器的信号。即有源电流型、无源电流型、有源电压型、无源电压型。 （五）模拟量输出模块(AO) 模拟量输出模块(AO)，每块AO接线端子板可以提供多路连续模拟量的输出控制信号。输出连续控制信号的规格为电源型4－20mA或电压型／0－10V。输出的连续控制信号电压可以通过执行机构来改变调节阀的大小，风门的开启程度等。 4.10.2施工工艺与质量控制BAS工程的施工目前尚没有国家标准的施工及验收规范，但地方标准的施工及验收规范已陆续出台，尽管如此，BAS施工工艺的编制和执行是工程质量的基本保证。 我们根据BAS工程的特点以及本公司的工程经验对BAS施工要点和质量控制作如下概述。 （一）BAS施工工艺的要点 （1）电管、线槽、电缆、电线的敷设原则上应按照“民用建筑电气设计规范”（JGFT16-92），“电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范”（GB50168-92），“工业自动化仪表工程施工及验收规范”（GBF-93-86）等规范中相关部分。 除了上述基本规范外，尤其应注意如下几点： l 电源线与信号、控制电缆应分槽、分管敷设。 l DDC、计算机、网络控制器、网关等电子设备的工作接地应连在其他弱电工程共用的单独的接地干上，应防止接在强电接地干线上。 l 屏蔽电缆的屏蔽层必须一点接地。 （2）系统设备的施工要点 BAS的主机、DDC、网关、网络控制器的安装施工工艺应参照“GBF-93-86”中相关部分的规定。 （3）BAS输入设备施工要点（此次招标不包含，仅作为建议） BAS输入设备包括各类水管、风管、室内外温湿度传感器、压力、流量等传感器，其施工要点： l 安装位置应能正确反映其性能的位置，便于调试和维护的地方，不同类型的传感器应按设计和产品的要求和现场实际情况确定其位置。 l 水管型温度传感器、蒸汽压力传感器、水管压力传感器、水流开关、水管流量计不宜安装在管道焊缝及其边缘上开孔焊接。 l 风管型温湿度传感器、室内温度传感器、风管压力传感器、空气质量传感器应避开蒸汽放空口及出风口处。 l 管型温度传感器、水管型压力传感器、蒸汽压力传感器、，水流开关的安装应在工艺管道安装同时进行。 l 风管压力、温度、湿度、空气质量、空气速度、压差开关的安装应在风管保温完成后进行。 （4）BAS输出设备的施工要点（此次招标不包含，仅作为建议） BAS输出设备包括风阀控制器、电动调节阀、电磁阀、电动蝶阀等，其施工要点如下： l 风阀箭头和电动阀门的箭头应与风门，电动阀门的开闭和水流方向一致。 l 安装前宜进行模拟动作。 l 电动阀的口径与管道径不一致时，应采用渐缩管件，但阀门口径一般不应低于管道口径二个档次，并应经计算确定满足设计要求。 l 电动与电磁调节阀一般安装在回水管上。 （二）工程质量控制 （1）应按施工工艺和相关的施工及验收规范分阶段进行质量控制。 （2）按图示的施工工艺框图的质量保证体系进行施工和质量控制。 （3）做好电管、线槽、电缆敷设及隐蔽工程的施工记录和验收。 （4）按施工工艺要点做好单体设备安装的质量检查表格。
4.11机房施工1、墙面、顶棚涂料施工 1.1、施工工艺流程 基层处理→刮腻子→砂纸打磨→涂料涂刷→成品保护 1.2、施工技术措施 基层处理 首选检查原墙的平整度、垂直度，保证基层平整干净。顶棚石膏板基层部分要进行嵌缝处理。 刮腻子 在清理完的墙、顶面刮2-3遍腻子，每道腻子之后用砂纸打磨，以保证墙面的平整度。 涂料涂刷 涂料在涂刷施工之前应将门框、窗框、木制墙面等处加以保护，以免污染。涂刷顺序为：先顶棚、后墙面，同一饰面应先竖向后横向，操作时用力要均匀，保证不漏刷。第一遍涂料涂刷后将局部不平整处打磨，然后涂刷第二遍、第三遍涂料，饰面施工完后注意成品保护。 1.3、成品保护 墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。 1.4、涂料工程验收规范 依据《建筑装饰工程施工及验收规范》第八章第七节，第8.7.1条：涂料工程应待涂料层完全干燥后，方可进行验收。检查数量；室内，按有代表性的自然间抽查10％，但不少于3间。第8.7.2条：验收时，应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求。 2、天花工程 2.1、活动金属铝板 2.1.1、前期工序 对于建筑顶棚主体结构质量的检查、吊顶面上部设备及管线的到位和必要的试验、吊顶的施工放线、吊顶吊点紧固及吊杆的处理与安装、主龙骨的悬吊和调平等各工序，均参照本章的上述做法并符合设计要求。其中，龙骨的安装悬吊方式以及同金属饰面板的连接方法应与所采用的系列或具体产品相配套。 2.2.2、安装金属吊顶板 金属吊顶板的非固定式安装，根据后用龙骨型材品种的不同，主要分为搁置式安装、卡入式安装和嵌入式安装三种方式。 金属块形板的搁置式安装：金属吊顶龙骨的设置按设计要求，采用U、C型轻钢龙骨为承载龙骨，采用T型轻钢或铝合金龙骨为覆面龙骨构成双层构造骨架；或是直接用T型金属龙骨纵横布置为单层构造，组装成与金属方板（或矩形板）规格相应的顶棚罩面格栅。 金属块形板的四边带翼（采用明架天花系列），将其搁置于T型龙骨底部的肢板上即可，利用金属板的回弹性，其翼边能够与金属龙骨骨架框格较密切地连接，搁置安装后的吊顶面形成格子式离缝效果。 金属条形板的卡入式安装。采用与金属条板相配套的带卡脚的金属龙骨，在龙骨安装调平的基础上，将条板托起就位，从一个方向依次卡入安装。先将金属条板的一边压入龙骨卡脚，再顺势将其另一边压入相应的卡脚内，条板卡入龙骨后自行回弹扩张，即完成金属条板的卡装固定。 2.2、金属吊顶板验收规范 依据《电子计算机机房施工及验收规范》第2.2吊顶： 第2.2.1条电机计算机机房吊顶板表面应平整，不得起尘、变色和腐蚀；其边缘应整齐，无翅曲；封边处理后不得脱胶；填充顶棚的保温、隔音材料应平整，干燥，并作包封处理。 第2.2.2条：按设计标高及安装位置严格放线。吊顶及马道应坚固、平直，并有可靠的防锈涂复。金属连接件、锚固件除锈后应涂两遍防锈漆 第2.2.3条：吊顶上的灯具、各种风口、火灾探测器底座及灭火喷嘴等应与龙骨和吊顶板紧密配合安装； 第2.2.4条：吊顶内空间作为静压箱时，其内表面应按设计要求做防尘处理，不得起皮和龟裂。 第2.2.5条：固定式吊顶得顶板应与龙骨垂直安装。双层顶板得接缝不得落在同一根龙骨上； 第2.2.6条：活动式顶板得安装必须牢固，下表面平整，接缝紧密平直，靠墙、柱处按实际尺寸裁板镶补，根据顶板材质作相应得封边处理。 第2.2.7条：安装过程中应随时擦拭顶板材料表面，并及时清除顶板内的余料和杂物。 3、玻璃隔断安装： 3.1、施工程序：
3.2、施工方法： 测出基层面的标高，确定玻璃隔断的中心线位置，通过膨胀螺栓固定钢铁件于项或地面，用吸盘吸住玻璃，拉线安放，同时用木制夹具或角钢固定玻璃。 玻璃隔断钢骨架的制作：采用40×30mm矩形钢管作上下横边框，下部采用40×30mm矩形钢管作架空支撑，间距1000mm，并采用40mm角钢与地面连接，上部采用40mm角钢与顶板连接。 钢骨架的制作精度一定要高水平，垂直误差<1mm，钢骨架制作完毕后，作上下横边框木制垫块，我们采用九厘板，这样防止玻璃与钢架直接接触。安装玻璃门不锈钢门框后，隔断开始安装，玻璃之间缝隙在3～4mm之间。玻璃缝隙调平后，上下边框贴接1厚亚光不锈钢板，采用立时得胶贴接，刷胶应在三遍以上才能贴接。 3.3、成品保护： 在玻璃上画出明显标志或关键部位用木板保护。 3.4、玻璃隔断验收规范 依据《电子计算机机房施工及验收规范》第2.4铝合金门、窗和隔断： 第2.4.1条：铝合金门框、窗框及隔断的规格型号应符合设计要求，安装应牢固平整，其间隙用非腐蚀性材料密封。当设计无明确规定时，隔断的沿墙立柱固定点间距不宜大于800mm。 第2.4.2条：门扇、窗扇应平整、接缝严密，安装牢固，开闭自如，推拉灵活； 第2.4.3条：施工过程中对铝合金门窗及隔断的装饰面应采取保护措施； 第2.4.4条：安装玻璃的槽口应清洁、下槽口应衬垫软性材料。玻璃与扣条间按设计要求填塞弹性密封材料，应牢固严密。 4、抗静电地板铺设工程： 所选用的抗静电地板，其品种、规格、质量、数量都符合设计要求和现行材料标准的规定，构造和固定方式也符合设计要求和施工规范，且不影响楼板的结构安全。 4.1、地板安装顺序
地板铺设前各类装修和固定设施已完成。建筑地面清理且清洁干燥。地板支脚间距600毫米，地板支脚高度为400毫米。地板铺设前应按设计标高及地板布置严格放线将支撑部件调至设计高度。地板铺设过程中应随时调整水平，遇到障碍物或不规则墙面，应按实际尺寸镶补并附加支撑部件。现场切割的地板，周边应光滑，无毛刺，并按原产品加以处理。在活动地板上搬运安装设备时，应对地板表面采取防护措施。 4.2、地板铺设技术措施 地板缝隙严密，拼缝平直方正。 地板支架安装平稳，支架间连接牢固。 地板铺设紧密牢固，不得有松动。 踢脚线接缝严密，表面平整光滑、高度、出墙厚度一致，接缝排列合理美观，上口平直，割角准确。 4.3、抗静电活动地板的允许偏差如下： 表面平整度不大于2mm。 板面拼缝平直度不大于2mm。 板面缝隙宽度不大于0.5mm。 踢脚线上口平直度不大于2mm。 4.4、抗静电地板验收规范 依据《电子计算机机房施工及验收规范》第2.5活动地板： 第2.5.1条：活动地板的铺设应在机房内各类装修施工及固定设施安装完成并对地面清洁处理后进行； 第2.5.2条：建筑地面应符合设计要求，并应清洁、干燥，活动地板下空间作为静压箱时，四壁及地面均应作防尘处理，不得起皮货龟裂。 第2.5.3条：现场切割的地板，周边应光滑、无毛刺，并按原产品的技术要求作相应处理； 第2.5.4条：活动地板铺设前应按设计标高及地板布置严格放线，将支撑部件调整至设计高度。 第2.5.5条：活动地板铺设过程中应随时调整水平，遇道障碍物或不规则墙面，应按实际尺寸镶补并附加支撑部件； 第2.5.6条：活动地板上搬运、安装设备时，应对地板表面采取防护措施。 4.12BMS系统本系统由专业厂商在基于各分系统联动和协调作用的基础上进行软件接口开发、通信协议统一、功能组态完成。 5施工进度计划施工进度图见附表 6进度保证措施6.1施工工期承诺大连xx大厦B座弱电智能化系统施工计划工期为180天，我方承诺在规定时间内完成弱电智能化工程的布管、穿线、安装、调试以及试运行的全部工程。 6.2工期保证措施
合理协调和安排工序：必须与已确定的施工技术方案吻合，按各工序间的衔接关系顺序组织均衡施工；首先安排工期最长、技术难度最高和占用劳动力最多的主导工序，优化小流水交叉作业。 经常组织各专业、各施工班组、各工种之间的协调会议，提前解决问题。 加强技术准备工作，真正指导施工和进行预控。 采用日计划管理，确保工期目标。 6.3工期重点、难点和解决方案
对设计工作进行计划管理，确定设计及出图时间表，要求各专业工程师按计划完成设计内容，同时该时间表对各责任人的审核也进行一定程度的约束，避免给工期带来延误。 设计图纸必须经各级设计人签认后，方可组织实施，未经审批的图纸不得使用。
设备订货关系到本工程连续施工和按期完成并交付的最重要因素，因此设备的订货工作关系到本工程的成败。考虑到各系统设备供货期有所不同，因此必须优先保证供货期长的设备的订货，对于供货期短的设备、材料可稍后进行，保证工程实施中集中重点和精力。
本工程工种较多，专业较多，分项工程较多，解决好工序之间的搭接对于缩
短工期、提高工效有着重大的意义。
以上工序设计涉及到多个工种的搭接问题，每一道工序都关系到下道工序的施工质量，因此科学研究和缩短各工种的施工时间对于整个工期有着重要的意义。 7计划保证措施工程施工，计划管理是龙头，是企业施工能力和履约能力的体现，同时，本工程具有规模大、系统复杂、交叉协作多、受设计因素等特点，计划工作显得尤为重要。
为保证施工工期顺利完成，本工程建立严密的计划体系，本工程的计划体系概括来说为“一线两保”，即一条主线——计划主线，两保——配套保证计划、配套保证措施。 本工程质量标准要求高，任务重，必须采用均衡、节拍、立体交叉作业。各分项工程密切配合插入，保证工程按期完成。 为保证总控计划如期完成，本工程计划体系如上图所示。 由总控计划编制相应施工计划。由各类计划保证总控计划的实现。 计划实施过程中进行动态消项管理，切实落实配套计划的实施，检查和发现计划中的偏差，及时进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施，切实保证计划的实施效果。 7.1施工阶段计划根据土建、装修公司流水网络计划，编制本布线系统安装工程的计划，再根据各个施工阶段的具体要求，明确重点项目，保证工程的施工进度，协调各工种的配合。及时编制各阶段施工计划，在各系统施工逐渐明朗时，组织施工计划人员编制总体的控制性网络计划。 7.1.1施工准备期1．施工现场布置； 2．施工技术交底； 3．进行桥架及线槽的采购及各系统设备的订货, 并就该项工程确定安装计划； 4．办理施工人员出入证及施工所需证件； 5．各系统设备的准备工作； 7.1.2施工第一阶段(1)对桥架、线槽的安装和管、插座预埋盒及洞的预埋、预留进行检查和确认,并根据工程情况适当进行调整； (2)布放水平电缆,并进行标记，并对电缆进行标记； (3)进行工程自检及验收。 7.1.3施工第二阶段(1)各系统设备（包括配线架的卡接和安装，信息插座模块的卡接，信息插座面板的安装，标签粘贴等）的安装； (2)对工程进行自检及验收； 要求布线系统在安装天花吊顶之前,安装信息插座及配线架应在墙面、地面处理及主要家具安装结束后进行。对卡接完成的布线系统链路进行施工测试；对机柜端和插座端信息点的编号进行校对；防雷接地电阻应满足标准，设备金属外壳及器件屏蔽接地线应符合要求，接地牢固可靠等。 7.1.4施工第三阶段
7.2配套保证计划为保证主线计划的实现，必须编制配套保证计划，配套保证计划包括： ·设计及施工图出图计划； ·设备及材料采购及进场计划； ·人力资源组织计划； ·机具使用计划； ·调试计划； ·培训计划； ·工程照片拍摄计划等。
在此只提出施工配套保证计划的框架，一旦我方中标将根据施工现场实际情况确定以上各计划的详细内容。 7.3施工用房计划见附表 施工的临时设施： 根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如：仓库、现场办公用房、工人宿舍等。 1．仓库：需要120m²用于现场急用的管槽、线缆及部份设备的临时储藏。 2．现场办公用房：大约需要60m²左右，配备照明、电话、电脑等办公设备，由我方负责配备。 3．工人宿舍：需要90m²左右。 4．现场临时设施：现场施工用电主要是线管加工时焊接，其电源由业主负责解决，在临时用电线路上装我方电表搭接； 5．安装施工用水量很少，主要在业主施工用水管取。
8施工质量保证体系及措施8.1质量保证体系8.1.1公司质量体系构成我公司按照ISO9001质量保证模式建立了文件化的质量体系，它包括《质量手册》、20个程序文件、操作层次的质量体系文件以及质量体系运行中的各种质量记录。 8.1.2公司质量体系运行情况公司文件化质量体系的建立，极大地促进了公司质量工作有组织，有秩序的开展，公司对每一项业务和每一项工程，坚持按照ISO9001标准严格管理每一个质量环节，从合同控制、设计控制、文件和资料的控制、采购控制、设备及过程控制，确保了每一项业务和每一项工程自始至终的过程质量处于受控状态，为最终工程项目质量目标的圆满实现奠定了可靠的基础。 另外，高度重视供货商的评价和选择，广泛收集有关供货商的信息，参加供货商组织的学术，商务活动，如培训、交流等等，与著名的美国朗讯、德国科龙等公司建立了合作伙伴关系，使他们成为我公司坚强的后盾。同时严格控制采购管理，对采购计划进行审批确认后，再签订采购合同，到货时进行设备检验，必要时进行性能测试，确保将最适用的产品应用到工程项目中。 公司高度重视质量体系运行中产生的质量记录的收集、保存和管理，对质量记录格式以及从产生到归档的管理细致、严格，使之能充分反映公司质量体系运行的真实全貌，为不断开展质量改进活动提供了依据，也是实现工程项目质量可追溯性的重要依据之一。 8.1.3系统工程质量保证体系公司现行的质量体系是公司开展各项业务活动必须遵循的总的方针和原则，而针对工程实施的质量管理与保证体系是公司现行的质量体系的一个具体体现，因此，它必须与公司现行的质量体系保持一致。同时，结合工程具体需求，建立实用的质量体系，使之有效地运行于工程实施的各个环节和阶段，以确保工程质量目标的实现。 8.1.4质量职责分配在工程总指挥领导下，按照工程项目组的人员组成质量保证机构。负责监督指导规程、规范、标准的执行，参加编制和审批质保措施计划、施工方案和技术措施，参加图纸会审，重大事故调查分析、处理，质量培训教育和特殊工种考核，做好交工后服务工作。项目组人员应履行以下职责： 质量职责分配 质量体系
8.1.5工程质量保证依据质量体系文件： 质量手册 17个程序文件 质量体系操作层次文件 有关国家或专业标准规范： GB/T19001-ISO9001质量体系设计、开发、生产、安装和服务质量保证模式 其他详见设计方案 质量记录： 在工程实施过程中，由各项业务活动所产生的质量记录。如：检验、调（测）试及验收报告，工程总结，设计变更记录，等等。 8.1.6质量方针、质量目标和质量承诺1、质量方针 我们的质量方针是：至善、至精，一流的客户服务。 ●至善、至精：配备高素质的工程师；选用先进、稳定的开发工具和开发方法；开发全过程的严格的质量控制；确保产品功能丰富，满足用户的实际需求。 ● 一流的客户服务：设置了客户服务中心和专业的支持工程师，提供专业水准的服务；全员具有“客户满意才是我们的成功”的服务意识。 2、质量目标 我们的质量目标是：确保各阶段工作的有效性，把满足用户要求的产品适时地交付用户。 ● 有效性：阶段成果经过严格的确认，确实成为下一步工作的依据。 ● 适时：指按合同规定的进度或按与用户共同协商的时间。 3、质量承诺 我们承诺大连xx广场B座弱电智能化系统施工质量符合行业标准。 8.2质量保证措施8.2.1质量保证实施原则1、质量管理应贯穿于整个项目实施之全过程 对系统产品的测试和确认只是质量管理活动的一个重要环节，而不是其全部。如果忽视了管槽线设计和实现中的质量管理，那么再严格的测试也是无济于事的，为此，必须从项目立项之日开始就重视项目的质量管理工作，质量管理应贯穿于整个项目实施之全过程。 2、对质量的承诺应落实到参加项目的每一个成员 参加项目的每一个成员都应接受质量方面的培训，具有正确的质量观念和负有相应的质量保证责任。如果质量管理的贯彻只停留在经理一级，那么最终实现产品质量的提高是不可能的。 3、对项目质量保证的策划要充分考虑项目自身的情况 对项目质量保证的策划必须纳入本公司质量体系并符合项目自身的情况，充分考虑项目的特点，以做到有的放矢。与此同时，通过项目质量活动的策划和实施，也将进一步验证三级质量体系文件的适应性，并对有关文件 提出修改和完善方面的建议。 4、重视质量体系的文档化 文档既是工作所依据的标准，又是检验工作的凭证。只有文档化的质量体系，才能保证质量是可控制的。为此，在质量管理活动的全过程中，必须做到“写下你所要做的，做你所写下的，记下你所做过的”。 8.2.2项目质量保证关键因素及其对策队伍 一定要根据具体情况为项目的实施组建专门的队伍，我们称之为项目组。 班子 项目组领导班子是项目组的核心。班子的第一把手（项目经理）应有良好的专业背景和学历、有很强的管理大型弱电智能化系统的经验和能力、有很好的合作精神和服务意识。班子中的其他成员亦应有相关的素质和技术、应用开发或质量管理方面的丰富经验。 领导班子负责确定和细化项目目标，制订项目实施计划，理顺与项目有关的所有错综复杂的关系，以有效地控制项目的进度、费用和质量，确保项目的成功。 规范 本项目的实施决不是个人的成就，它是集体智慧的结晶，团队作战的成果。严格的规范则是团队工作的约束条件，是团队作战取得成功的保证。 文档 本项目的开发将会划分成若干个阶段，每一个阶段都应形成相应的文档。这些文档既是阶段成果的体现和阶段验收的标准，又是驱动下一个阶段运作的依据。文档的正确和完整程度是检验项目规范化管理程度的要素之一。 监控 任何事务的运作都会受到其对立面的制约。在项目实施过程中，也不例外地应受到相应的监控。这种监控至少应有进度监控、质量监控和产品化监控三个方面。 就以上五个关键因素,我们提出相应的对策： 关于队伍 在立项时，将为项目的实施组织专门的队伍，称为项目组，项目组包括10名以上专业人员，这支队伍有很好的教育背景，有参与大型弱电智能化系统施工的经验和实力，同时，我们还可以保证，他们有良好的职业道德、合作精神和奉献精神，这样一支队伍，一定能和大连xx大厦B座的同志团结一致，精诚合作，以取得项目的成功。 关于班子 在本投标书中，我们已提出了关于项目经理、应用经理、质量经理的名单，这个班子具有管理大型弱电智能化系统实施的丰富经验和足够的技术功底，是一个团结合作、朝气蓬勃、敢于开拓和创新的班子，我们相信，在甲方和总包、监理的全程指导和监控之下，这个班子一定能够带好一支队伍。 关于文档 我们将在大连xx大厦B座智能化系统项目实施中每个阶段输出相应的文档，除此之外，在项目实施过程中，还将产生各种质量记录文件，包括各种计划、执行情况检查、考核记录、培训记录、会议记录等，在我们的质量体系文件中均有相应的规定和检查措施。 关于监控 为保证项目组工作的全面受控和全程受控，需对项目的进展情况进行监控，监控活动包括“日常监控”和“阶段监控”两个部分。 关于用户参与 在项目实施过程的每一个阶段，都将会与用户一起进行，并受到项目领导小组的监控。
8.2.3
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质量管理及质量保证措施
如图所示：|
分项工程 |
质量控制点 |
质量控制措施 |
备注 |
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装修拆改 |
无污染 开槽深度达到要求 |
确保按基准标高线施工 避免预埋的管路交叉 认真查阅图纸 |
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线槽桥架安装 |
位置、标高正确 与水管、风管间距正确 支架排列正确 |
绘制综合图解决 |
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管路暗敷 |
漏埋、错埋 管路弯扁度 支架间距 与水管、风管间距正确 接线盒、过线盒接线正确 管路弯扁度 |
消除质量通病 |
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穿线配线 |
导线涮锡 导线损伤 |
严格刷锡工艺和端头安装工艺 穿线时注意保护导线 |
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器具安装 |
器具固定方法正确 位置标高正确 |
研究器具的安装方法 准确定位 |
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调试 |
测试全面 动作可靠 |
制订专项调试方案 |
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施工中严格按照施工工艺进行，杜绝质量通病
8.2.6关键工序技术及质量控制保证措施
施工过程中，通过对工序质量的监督检验，防止由于偶然性和异常性原因，特别是异常性原因产生的质量问题和积累和延续，减少人力物力损失，借助检验资料分析，及时发现操作者、施工机具、材料、施工方法、操作环境及管理上的问题，及时采取措施纠正或改进，保持工序施工良好的工作环境。 质量管理工作要正确处理好三个关系：
正确处理质量与进度的关系
工程质量是通过数量形式来表现的。但是数量是在质量基础上产生的。因此必须以质量为中心。当质量与进度产生矛盾时，优先考虑质量，在保证质量前题下，从好中求快。
处理好技术工作和业务管理的关系
技术工作和其它业务工作都是企业经营的重要支柱，不能单纯认为工种质量管理主要是依靠技术工作，忽视业务管理，必须技术工作和其它业务工作一起抓，才能使企业获得全面的经济效益。
正确处理质量和成本的关系任何产品没有质量都是无效的劳动。降低成本是提高经济效益的主要途径，但必须从保证质量，加强管理，提高工效降低消耗入手，在好中求省。
1.电线管暗敷设
- 钢管暗敷设工艺流程:
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- 配合施工中，电气专业人员随工程进度密切配合土建作好放线和地面开槽、天花、墙体拆除工作，加强检查，杜绝遗漏。
- 敷设于多尘和潮湿场所的管口、管子连接处均应作密封处理。
- 暗配的电线管路沿最近的路线敷设，并应减少弯曲；埋入墙或混凝土内的管子，离建筑物、构筑物表面的净距必须不小于15mm。
- 管径均采用专用连接头进行连接，严禁焊接。
- 钢管安装时，无弯时不大于30m、有一个弯时不大于20m、有二个弯时不大于15m、有三个弯时不大于8m必须加装接线盒，无法加装接线盒时，可加大一号管径。
2.电缆线路敷设
- 敷设前要检查所敷设电缆的型号、规格与设计是否相同，例行外观检查和各项试验。
- 电缆穿楼板时应装套管，敷设完后应将套管用防火材料堵死。并做好封闭措施，防止水从套管内流入下层房间内。
- 电缆沿线槽敷设时，线槽支架距离不得大于1.5m；沿桥架或托盘敷设时，每层最少加装两道卡固支架。敷设时，应放一根立即卡固一根。电缆在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。所挂标志牌规格应一致，并有防腐性能，挂装应牢固。标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。
- 电缆头和中间头制作严格遵守工艺规程，一次完成。在电缆敷设前，制定具体施工方案和安全施工措施。
- 电缆穿管应加滑石粉，避免电缆受损。
- 5类线穿管时，必须与线缆同时穿入尼龙线，不得使线缆受力。
3.电气器具安装
- 工艺流程
A、出线口面板安装工艺流程
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B、器具安装工艺流程
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- 有吊顶的器具或重量超过3千克的，必须在顶板上加独立的吊杆或预埋件，承担器具全部重量，不得使吊顶龙骨承受器具荷载。
- 凡安装距地高度低于或等于2.4m的器具其金属外壳必须连接保护地线。
- 灯具、插座安装牢固端正，位置美观正确。所有吊顶上器具排列有规律，依据装饰专业图与喷淋头、风口等保持间距，整齐划一，保证有良好的视觉效果。
- 器具安装完毕后，全部进行试验，试验合格后方可进行试运行。
- 出线口面板应端正、严密并与墙面平；同一室内安装的出线口面板高度差小于5mm，成排安装高度应一致，高度差小于2mm。
4.线槽、桥架安装
- 工艺流程：
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- 电缆桥架吊装吊杆间距：水平距离为2m，垂直方向为1.5m。支架安装牢固，横平竖直，各支架同层横档应在同一水平面上，其高低偏差小于±5mm。桥架支撑点躲开接头处，距接头处0.5m为宜，在桥架拐弯和分支处，距分支点0.5m加支持点。
- 敷设电缆的桥架在任何情况下必须保证：其弯曲半径为敷设的外径最大的电缆外径的10倍。参见下图：
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- 线槽应平整，无扭曲变形，内壁光滑无毛刺，各种附件齐全。线槽接口平整，接缝处紧密平直。槽盖装上后应平整，无翘角，出线口位置准确。桥架、线槽连接板的螺栓牢固，螺母位于桥架、线槽的外侧。安装在任何场所的线槽均盖板齐全牢固。
- 槽内配线前清扫线槽，使槽内外保持清洁。放线前应先检查管与线槽连接处的护口是否齐全；导线和保护地线的选择是否符合设计图的要求；管进入盒时内外根母是否锁紧，确认无误后再放线。
- 放线应从始端到末端，先干线，后支线，边放边整理，不得出现挤压背扣、扭结、损伤导线等现象。导线按回路绑扎成束并适当固定，采用尼龙绑扎带，禁止采用金属导线进行绑扎。
- 线缆不得在线槽内接头。
- 保护地线应根据设计图要求敷设在线槽内一侧，接地处螺丝直径不小于6mm，加平垫和弹簧垫圈，用螺母压接牢固。
- 桥架、线槽非导电的金属外壳均应牢固的连接为一整体，并可靠接地以保证其全长为良好的电气通路。
5.系统联合调试
工程最终的调试是重中之重，关系到工程的最终使用功能。
- 各系统必须单独编制调试方案，并经技术负责人批准后方可实施。
A.系统调试的重点是远程会议的性能调试。
B.各系统调试应保证调试条件的充分准备，如现场电源、通讯条件、照明条件、仪器条件等的落实。
- 调试计划见总控计划和各专业验收计划。
- 设备安装工程具备调试条件，由主管集控系统的专业工程师提交系统调试运行方案，提交监理批准后实施。我方依据审批通过的调试方案组织调试，并在调试前48小时前通知业主、监理参加，通知包括调试内容、时间、地点和对业主及其它专业厂商应作准备工作的要求，按要求做好准备工作，配合进行系统联动调试。调试通过，双方代表在调试记录上签字。
8.2.7质量检验
1.设备材料构配件进场检验
- 主要材料设备的检验方法
通常采用目测、尺量、包装损坏程度、与说明书对应的方法进行检验，功能性的检验应在安装后进行测试。
- 检验程序
检验程序如下：
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进行材料封样的应与进场材料进行对比检验，达不到样品质量的应退场。
- 备用方案：场外检验
因本工程现场场地狭小，只能在楼层内进行一定量材料设备的储存。这样，不但要严格材料设备的日进料计划控制，还必须考虑进行材料设备的场外检验。
场外检验的程序是：
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2.进场检验同前进场检验程序处理。
仓库检验后应进行检验意见的记录、签字和重新封箱。
安装检验—过程检验
检验工作程序框图如下：
8.2.8质量目标与控制
8.2.8.1主要分项工程
系统设备安装，系统设备端接，系统设备测试。
8.2.8.2工程质量保证措施
本工程按优质工程的要求组织施工，按各专业有关标准进行质量评定。具体保证措施如下：
- 不仅重视产品的内在质量，更注重自身的工作质量。
- 以系统中的关键部位和薄弱环节，设立质量控制点以确保施工质量。
- 严格把好设备、材料、成品、半成品的验收关。
- 施工前做好技术交底和施工图纸的研究工作。
- 配备专业检查人数，加强现场施工质量检查，并做好记录，做到工程质量分级管理，把好质量关。在竣工验收时达到一次验收合格。
- 严格按图施工，发现问题及时处理。
- 积极配合各方做好设计变更、技术洽商工作；做好各项技术资料的收集、整理和编制工作。
- 加强成品及设备保护，确保各种产成品能够按时充分发挥其使用功能。
8.2.8.3技术准备
派出强有力的工程技术人员勘察现场，查清管线、确定位置、安装方式。
对所选用的设备器材，对每一项技术指标逐一落实，对每一个技术方案都要进行必要的试验，使设备的选型配置达到最佳程度。提前对系统软件进行编程设计，及时处理可能出现的问题。
根据工程的特点，我们将做好系统的调试预留工作。
组织有关专业人员和施工人员熟悉图纸、规范及施工要求，编制进度计划。
准备有关的纪录、资料。
8.2.8.4材料、配件采购的质量控制
在经甲方认可或经我公司年度评估的项目材料、设备供应商名录内采购。
- 严格划分采购权限。
- 执行采购文件的变更。
- 采购验证，执行产品标识的审查。
- 采购验收、作必需的检验、试验。
- 办理保管与发放手续。
8.2.8.5包装、存储和运输
本系统所有设备、材料在其供应的任何环节的运输均由我方负责。
系统设备、检测设备、备品备件、专用工具按业主要求单独分箱包装，并在外包装上标明设备名称、编号，以方便区分。所有设备、线缆等需要包装的货物使用原厂包装。
货物的包装符合国际、国内关于海运、空运、内陆运输的有关规定。
设备储存要求：包装应适合于仓储。在验收之前，本系统所有设备、材料在任何供应环节的仓储均由我方负责。货物包装箱内应至少有下列资料：装箱单、产品合格证、产品检验记录、产品使用说明书、设备装配图、随箱清单。货物的储存年限应在包装上予以说明。
8.2.8.6材料、配件的质量控制
依据双方签定的合同和甲方订可的材料、配件及行业标准，办理双方确认材料、配件标准的文件手续。调整材料、配件标准需经双方同意。
8.2.8.7施工方案的质量控制
- 施工方案设计周到、合理。
- 施工技术先进、成熟。
- 施工组织严密、规范。
- 施工管理严格、紧密。
- 施工费用价格比合理。
8.2.8.8机械设备的质量控制
- 机械设备选用因地、因工程制宜，按技术先进、生产适用、使用安全的操作、维修方便的原则。
- 严格按照机械设备使用、操作规范使用。
8.2.8.9施工工序的质量控制
- 严格遵守工艺规程
- 控制工序活动的五大因素：施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境。
- 及时检查工序活动效果质量。
- 掌握工序质量控制点。
8.2.8.10项目后续服务的质量控制
- 依据合同、双方认可的保修要求和供应商的保修标准。
- 对项目实行回访制，检查施工质量，提出修理意见，对保修后的质量进行检查验收。
- 严格执行工程保修期限。
- 根据弱电施工合同所确定的范围，在出现故障，甲方发出书面通知，乙方收到书面通知二十四小时内，赶到现场。如遇到重大技术问题，承包商可及时组织有关技术专家进行会商，并在48小时之内采取相应措施以确保系统的正常运行。
8.2.8.11 项目文件和资料的质量控制
- 文件化的质量控制体系，使质量控制运行的各个场所都能使用有效版本的文件，以达到项目的质量控制。
- 严格执行与项目相关所有文件、档案的规范管理。
- 执行质量控制文件的分类和文件、档案的编制、批准和发放。
- 严格执行项目质量文件、档案的发放控制、归档管理和更改。
8.2.8.12 项目人员职责和职权延伸分配的质量控制
- 通过职责和职权延伸分配的规范化、文字化、明确项目人员的质量职责，以此达到项目的质量控制。
- 明确项目人员的职责和职权。
- 明确项目组织机构的职责和职权。
9组织机构和专业技术力量
9.1组织结构设置原则
(一)目的性原则
明确施工管理项目的总目标及各分项目标、各级子目标、各部门、层次岗位的设置、上下左右关系的安排，各项责任制和各项规章制度的建立，信息交流系统的设计必须服从总目标。
(二)管理跨度与层次统一的原则
根据领导者能力、施工各分项大小，确定合理管理跨度和管理层次，使各级管理者都拥有适度的管理幅度，能在职责范围内集中精力，有效领导，同时能调动上下级人员的积极性、主动性。
(三)业务系统化管理原则
依据项目施工中各种工种、工序之间的制约衔接关系，进行适当分层，设置部门，合理分工，确定权限职责，体现责权利统一，做好人员配置，信息流通渠道等组织设计工作，使管理组织结构与项目业务工作，生产经营系统相匹配，形成严密、封闭、完整的组织结构系统。
9.2组织结构
建立以项目领导小组为第一责任人的工程实施队，以项目经理为主要责任人的项目经理部，下属：工程技术组、项目控制组、施工组织组、测试维护组，对工程实行统一管理，共同对整个项目的实施负领导责任，具体结构如下图所示：
9.3各部门的职责权限
9.3.1项目经理部的责权范围
(一)项目经理部的任务
①确定项目管理组织机构，配备人员、制定规章制度，明确所有人员岗位职责，组织项目经理部开展工作。
②确定项目管理总目标，进行目标分解，指定总体工作计划。及时明确地做出项目管理决策，包括投标报价，合同签订及变更，施工进度，人事任免，重大技术组织措施，财务工作，资源调配等决策。
③协调本组织机构与各协作单位之间的协作配合及经济技术关系，代表我公司进行有关签证，并进行相互监督检查，确保质量，安全，工期和成本控制。
④建立完善的内部及对外信息管理系统。
⑤实施合同，处理好合同变更，洽商纠纷和索赔，处理好与施工队之间的关系。
(二)项目经理部的职责
①贯彻执行国家当局的有关法律，法规和政策，执行公司的各项管理制度。
②根据业主需求及现场实际情况，编写相应各项规章制度。对项目范围内的各项工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理，考核验收，并全面负责。
③组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，安排外购货计划表；制定安装生产，保证质量，降低成本，工时并组织实施。
④根据总施工计划，以及属下的工作汇报和工作情况，组织编制月、周施工计划，处理所有项目的审批，协调与总包方、其他承包商，配合各系统出施工大样图和施工方案，与有关部门签订供、需、保和租赁合同，并严格履行合同。
⑤对施工项目进行有效控制，出席工地会议，设计协调会议，解决属下不能解决的施工困难及进行技术指导，执行有关技术规范和标准。
⑥科学组织和管理进入项目现场的人、财务资源，协调单位之间的关系，做好人力，物力和机械设备的调配和供应，及时解决答复顾问工程师、监理公司有关施工中所提的书面质疑，做好资源优化配置，提高综合经济效益。
⑦具有对施工项目的生产经营指挥权，调配并管理进入施工项目的人力资源、材料、机械设备等生产要素。
⑧有进行合理的经济分配权，以及按合同的有关规定对现场职工辞退、奖惩权，有权向公司提出工作意见，有权拒绝有关部门违反合同行为的不合理摊派，并对对方违反经济合同所造成的经济损失有索赔权。
9.3.2项目经理的责权
(一)项目经理作为我公司派驻大连xx广场B座智能化弱电系统工程的项目经理部的主要责任人，其权限范围如下：
①建立项目内部各种责任制度和实施细则。
②有权以我公司法人代表委托人代理人的身份，在授权范围内与用户洽谈业务，签署、洽商有关业务文件。
③具有对施工项目的生产经营指挥权，调配并管理进入施工项目的人力、资金、材料、机械设备等生产要素。
④有进行合理的经济分配权，以及按合同的有关规定对现场职工辞退、奖惩权。
⑤有权向公司提出工作意见，有权拒绝有关部门违反合同行为的不合理摊派，并对对方违反经济合同所造成的经济损失有索赔权。
(二)项目经理的要求
工程项目经理是构成项目经理部的主体，我公司对大连xx广场B座弱电智能化系统项目经理部的项目经理的要求是：
①良好的自身素质：有强烈的事业心，责任感，敢于承担风险，锐意进取，实事求是，大公无私，不谋私利，任人唯贤，不记个人恩怨，赏罚分明。
②良好的知识素质：对系统有较强的理论和实践知识，掌握有关系统的建筑施工技术知识，了解国家在此行业的方针、政策、以及相应的法令、法规及法律知识，具有相当的实际经验。
③良好的技能素质：在项目施工的各项活动中，对期间发生的矛盾具有正确分析，判断及有效解决问题的严谨思维能力。在与外接洽、谈判以及处理问题时，多谋善断，有当机立断的科学决策能力，有合理安排工作和生产经营活动，协调人力、物力、财力、排除干扰实现预期目标的组织控制能力，有善于沟通各方面关系，协调调动各方积极性的公共关系能力，敢于提拔使用人才的能力。
④良好的身心素质：年富力强，精力充沛，思维敏捷，记忆力良好，有坚强的毅力和意志，健康的情感，良好的个性。
(三)对项目经理的管理
我公司将参照《工程项目经理资质管理办法》以及公司内相应的考察制度，签订管理制度，对项目经理进行严格的定期定时的考核，对违反条例，不能胜任的项目经理及早及时地予以撤换，并及时严格地按撤换条理处置。
9.3.3项目经理部的职能部门
①工程技术组
职责：技术管理、技术协调、计划统计、生产调度、施工组织、合同管理及设计质量管理。
②项目控制组
职责：材料或成品质量、材料询价、采购、计划供应、管理、运输工具管理以及机械设备租赁及配套使用，财务管理，后勤保障。
③施工管理组
职责：安全管理、消防保卫、环境保护、协调与项目建设有关的如：政府、环保、金融、质检、公安、消防、新闻宣传、司法、公证、设计、监理等，组织施工。
④测试维护组
职责：施工质量、计量、测试、实验、调试、负责项目系统的日常维护及业主雇佣的管理、操作人员的培训。
9.4专业人员构成
见项目管理机构配备情况
9.5现场劳动力安排
投标人应按所列格式提交估计劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础的，具体见施工进度表和劳动力计划表。
9.6施工机具使用计划
见附表
10环保、文明施工保证措施
10.1文明施工措施
建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人。作业班组操作地点和周围环境必须清洁整齐，搞好班组落手清，做到工完成清，丢洒在楼梯、楼板上的建筑垃圾及时清理。加强成品保护意识，严禁损坏、污染总包单位的成品及半成品，堵塞管道，严禁在建筑物内大小便。作业班组的建筑垃圾要通过施工电梯或采取其他措施稳妥下卸，严禁从门窗口向外抛掷，现场贵重物品，易燃易爆和有毒物品应及时入库、专库存放、专人保管。
总包方施工现场一切安全防护设施（包括预留洞盖板），未经总包与安全同意，任何人不得擅自拆除或挪作他用，若造成事故均由拆除后挪用者负全责。总包方施工机械不得擅自使用，如需使用需经总包单位同意后方可使用。施工现场办公室、职工宿舍、仓库保持清洁卫生，建立卫生责任制。经常打扫，未经许可一律禁止使用电炉、热得快等电器实施。未经许可使用上述电气设备，施工现场严禁居住家属和带小孩进入施工现场，职工应爱护宿舍内公共财物，损坏财物按价赔偿，各类物品堆放整齐，铺上铺下做到整洁美观。
- 按照施工总平面图设置各项临时设施，堆放材料和机具设备不得侵占场内道路及安全防护设施，应保证施工现场道路畅通；
- 在施工现场设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和现场项目经理的姓名、开工与竣工日期、施工许可证及批准文号等；
- 施工现场的主要管理人员和施工人员应佩带证明其身份的胸卡，施工人员在施工时穿着统一的工作服；
- 每天收工前清理并打扫施工现场，及时清理施工垃圾，严禁由高空向下投掷物品和建筑垃圾；
- 当在施工现场设置施工人员生活设施时，须符合卫生、通风、照明等要求，严禁在施工现场大小便；
10.2环保措施
根据我公司一贯坚持的环卫方针，制定各项规定，对环境和卫生进行高标准的要求。
- 垃圾管理
项目部物资部具体管理。
- 设置封闭垃圾池避免污染环境。
- 作业面垃圾在施工过程中随时清理，并堆放整齐，不得堆放在材料运输路线和安全通道上。
- 垃圾池中垃圾高度不得超过垃圾池，垃圾不得堆放在垃圾池外。
- 垃圾尽量分类堆放，以便回收再利用。
- 零散垃圾必须盛装在容器内倒运（如手推车等）。
- 渣土用编织袋盛装倒运。
- 倒运垃圾不得造成扬尘、噪音等现象，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工现场垃圾要及时清运，清运时适量洒水减少扬尘。
- 利用垂直运输工具倒运垃圾，必须向项目部申报电梯使用计划。
- 散水泥和其他易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，如露天存放应采用严密遮盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬以减少扬尘。
- 拆除装修和设施时，配合洒水以减少扬尘污染。
- 建筑施工现场防噪声污染扰民措施
- 提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。
- 必须严格控制噪声作业的时间，早8时至晚6时不得作业，应尽量采取降噪措施。
- 对人为活动噪声应有管理制度，特别要杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度的减少噪声。
- 加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工场地噪声测量记录表，凡超过《施工场界噪声限值》标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民目的。
11安全保证措施
11.1施工安全措施
为认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，保证认真贯彻执行《劳动法》、《建筑安装工程安全技术规程》及省市、公司等一系列安全规定、规程、法令，遵守工地一切安全指令，杜绝重大伤亡事故、机械、火灾、中毒事故的发生。每日向操作工人做好班前安全交底，并记录记好班前安全技术交底记录，施工过程中必须做到工完场清，教育职工不得在施工现场随地大小便及宿舍内乱拉乱接电线，使用电炉、热得快等电气设备，一经发现重罚。选择精干技术，安全素质高的操作人员进场，严禁招收未满18周岁的未成年人和患有高血压、心脏病等疾病的患者进入施工现场从事建筑施工，工作人员必须遵守当地派出所的规章制度，严禁在施工现场打架斗殴、偷东西，严重的报当地司法机关刑事处罚。
- 严格把关，确保整个施工完全按照施工图、建筑图集、综合布线系统标准、国家建筑标准及施工组织计划进行，采用后道工序检查前道工序的方法，根绝质量事故，使整个系统达到优良等级标准;
- 严格遵守国家有关的安全规定和要求，对员工进行经常性的安全教育和安全宣传，牢固树立安全第一的观念。每天班会要谈安全，每周一次工程协调会上要讲安全，每月召开一次安全工作例会，做到安全工作有布置，有检查，有奖惩，安全工作实行一票否决制；
- 建立安全施工责任制，现场设专职安全员，负责施工安全工作，一旦发现不安全苗头应立即解决，并做好记录；
- 场设安全标语警告牌，进入施工现场须戴安全帽；
- 施工技术人员和操作人员必须按照有关规定持证上岗；
- 施工机械进场必须经过安全检查，检查合格方能使用，不得带病作业，发现问题应及时解决，所有机电设备都有专人管理和操作；
- 施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，须按规定架设，严禁任意拉线接点；
- 施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维修，及时消除隐患，保证其安全有效；
- 在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并应保持完好的备用状态。
11.2安全用电技术措施
建立健全临时用电施工组织设计和安全用电技术措施交底制度，未经审批不得随意更改临电设计的方案、内容，改变开关的配置、线路的走向。
- 临时用电工程的施工，严格按施工组织设计进行，低压配电柜、分配电箱、设备开关箱、用电设备及供电线路的安装，使用与维护严格按本设计及建设部《施工现场临时用电安全技术规范》要求进行，增减用电设备改变配电装置，必须办理机关变更手续，并在补充设计中增补变更文件。
- 施工现场周围外电线路与在建工程水平距离小于10米的，必须采取防护措施，如增设屏障，遮栏、围栏或保护网等，并悬挂醒目的警告标志牌。
- 作好用电设备的安全保护接地及在建工程的防雷击措施。变压器采用中性点直接接地系统，在线路末端设置重复接地；及时做好在建建筑物及外脚手架的防雷接地。
- 配电系统采用三级配电三级保护方式，在总配电箱及设备开关箱内设漏电断路器，分配电箱内设空气断路器，设备开关箱实行“一机一闸一漏电”保护方式，漏电断分器，额定漏电动作电流和动作时间采用30mA和0.1秒。危险场所、潮湿、大面积金属体上等易触电场所，漏电断路器额定漏电动作电流采用15mA，动作时间0.1秒。各级配电箱、开关箱内的电气装置必须完好，安装整齐牢固，线头压接牢固，接触良好，不得有过热现象。各配电箱、开关箱应标明箱编号及各回路名称、编号、用途及责任人并全部设门加锁。
- 电动机械及手持电动工具的使用，必须满足安全使用要求，电动机械必须按要求装设配套的漏电断路器及隔离开关，焊接设备的电源线一般不长于5米，二次焊线不超过30米；手持式电动工具中的金属外壳型（Ⅰ）除采用漏电保护外还必须采用接零保护，（II）类手持电动工具装设额定漏电动作电流为15mA，动作时间0.1秒的漏电保护开关；在金属构件、潮湿场所作业必须采用（II）类手持式电动工具。
- 照明要求，一般场所采用220V的照明电器，楼内施工面的局部照明一律采用36V低压灯，在特别潮湿导电良好的区域内作业，照明电压采用12V，大面积照明采用固定安装在塔吊上的大型投光灯，既能提高光效，又利于安全。
- 现场临时用电必须建立技术档案，其内容包括：
- 临时用电施工组织设计的全部资料。
- 修改临时用电施工组织设计的资料。
- 技术交底资料。
- 临时用电工程的检验记录。
- 电器设备的试验记录和验收记录。
- 接地电阻、绝缘电阻的测试记录。
- 定期检（复）查表。
- 电工维修工作记录。
11.3防火措施
- 科学合理配置、检修、更换各类保护电器，作到动作参数准确，确保对线路及设备的过载、短路、漏电进行可靠的保护，以便发生各类电气故障时，开关电器能及时迅速的切断电源，避免发生设备过热带电现象。
- 加强检查巡视，防止出现线路接地短路及绝缘强度降低。线路与设备的压线端应牢固可靠，合理设置各类防雷击措施，防雷击引起的电气火灾。
- 在电气装置及线路周围严禁堆放易燃、易爆和强腐蚀介质；不得在电气设备旁使用火源，进入油料仓库的线路及照明开关灯具一律采取防爆措施。建筑工地易燃物品要单独堆放，保证安全距离，附近要有灭火设备。
- 加强施工现场用电管理，对电线、开关、电闸、配电箱必须设专人管理，严禁现场吸烟喝酒、私接乱接电线、使用无关电器。
11.4施工现场治安管理
将施工成员及临时雇佣民工人员名单及时上报甲方和总包方，夜间外出工地人员必须在规定时间内返回，否则拒绝入内。
加强对外来民工的管理，摸清人员底数，掌握每个人的思想动态，非施工人员一律不得住施工现场，严禁在施工现场赌博、打架、斗殴。
每月应对职工进行一次治安教育，参加总包方每季一次的治保会，定期组织保卫检查。
非工地人员不得随意进入施工现场，外来联系业务或找人需经门卫登记同意后进入工地。
我公司将完全服从甲方及土建施工单位的协调管理，以大局着眼，积极、主动地配合他们开展各项工作，以免因局部工程影响全局。
同时我公司将积极、主动地参加各种相关的会议，了解工程进展及预期计划，找到最佳的布线系统施工计划，并随时根据变化调整计划，确保布线系统工程能在计划时间内尽早完成，为后续工程留下更多的时间。
11.5现场保护
- 现代的建筑施工多数是采用交叉作业的方式，因此我方完成的施工有可能会被其他施工单位的员工在不注意中损坏。
我公司在许多工程中为保证施工的顺利完成，一直进行着对已施工完毕的现场进行现场保护的工作，因此我公司有着很丰富的体会和经验。多年来，我公司的工程师所完成的工程都达到了100%通过性能测试，这就说明我方的现场保护工作已经充分发挥了作用。
12施工界面设计
工程界面就是各子系统之间、设备之间的接口与界面的划分,使其不同系统和产品之间接口、通讯、信息的规范化、标准化，以致相互之间能"对话"，或者具有互操作性。
12.1施工安装界面的确定
施工总体上可以分为系统设备安装、穿线、接线、系统调试等主要工序。根据工程不同的承包方式，对上述各道工序由谁来负责施工和指导应该事先予以明确。在该工程中，建议做法如下:
- 各系统的主要设备安装由系统的工程公司承担。
- 通讯接口板、HUB原则上应是谁提供设备,谁负责安装。
- 系统的调试由系统供应商负责。
为了确保工程的顺利竣工，并能 保质保量如期交付使用,我们对配合土建总承包方和与机电安装总承包方工作界面及对分包商的管理方案作出以下初步考虑：
12.2系统管理界面的确定
12.2.1与土建方面的协调工作：
- 协调施工图的会审
图纸会审是一项极其严肃和重要的技术工作。认真做好图纸会审工作，对于减少施工图中的差错，保证和提高工程质量有重要的作用。在图纸会审前，施工单位须向建设单位索取施工图，负责施工的专业技术人员则须首先认真阅读施工图，熟悉图纸的内容和要求，把疑难问题整理出来，把图纸中存在的问题等记录下来，在设计交底和图纸会审时解决。
图纸会审应有业主、设计院组织和领导，分别由我公司、各子系统设备供应商、系统安装承包商参加，有步骤地进行，并按照工程的性质、图纸内容等分别组织会审工作。并将会审结果形成纪要，由设计、建设、施工三方共同签字，并分发下去，作为施工图的补充技术文件。
- 修订工程进度表
工程合同签订以后，必需在业主协调下，与土建总包、工程安装等专业分包，进行进度时间安排的协调。
- 工程施工技术交底
技术交底的主要内容包括：施工中采用的新技术、新工艺、新设备、新材料的性能和操作使用方法，预埋部件注意事项，技术交底应做好相应的记录。
- 与行业管理部门方面的协调
协调当地质检部门；
协调当地建委管理部门。
12.2.2与空调暖通专业的配合
1提供必要的专业图纸、连结点、软件协议、进度计划等资料。
2负责设备安装督导，即在空调暖通专业安装设备时注意有关模拟量、开关量连结点方便引出。
3做好关模拟量、开关量连结点方便引出。
12.2.3与水电安装专业的界面协调
1提供必要的专业图纸、连结点、软件协议、进度计划等资料;
2负责设备安装督导，即在水电安装专业安装设备时注意有关水管、水阀等安装中与系统相关的管路连结。
3注意预留各种接线端子。
12.2.4装修专业的界面协调
1提供必要的专业图纸、隐蔽工程、进度计划等资料。
2负责设备安装督导，即在土建、装修专业安装设备时特别注意预留管线孔洞以及弱电设备安装后的精装效果。
3设备安装与土建、装修专业工程的关系。
13各专业、各单位之间的配合
弱电施工承包必须接受业主和总包的管理，接受监理的监督，并对本工程弱电系统进行协调管理，与其他各专业协调配合。
13.1与业主和总包的配合
整个施工期间，我方应在业主和总包的直接领导下，协助总包做好本工程的项目管理，完成施工设计和技术协调、工程进度协调、工程质量管理、安全生产管理、文明生产管理，并作好各智能子系统的试运行、测试和验收。同时，弱电承包商应该在整个施工期间接受大连xx广场B座建设总包方和业主的管理和协调，要与其他项目施工单位进行良好合作，服从总包单位的指挥、协调与管理。
13.2与监理的配合
1.开工前，由监理单位组织设计交底。由设计单位按照设计施工图纸向施工单位、监理单位、建设单位进行设计交底。由于本工程属规模大、施工周期是比较紧张的工程，可根据实际需要分段进行。
2. 在主要部位施工前，组织有关人员共同熟悉施工图纸，了解工程各主要部位的特点，以及关键部位质量要求，对施工设计图纸进行会审，将图纸中影响施工、质量的问题及图纸差错等汇总填写会审记录，提交设计单位，协商研究统一意见。另外，如出现理论设计可行，但现场空间施工工艺难以达到的问题时，应在施工前解决。
3. 工程需要的主要原材料几设备由监理单位进行质量认定。待质量认定合格后，方可使用。
4. 项目施工过程中所需大型电动机具设备，应分阶段报送监理单位查验签证，方准予使用。
5. 所有分项工程施工，施工单位应在自检合格后，填写分项工程报验申请表，并附上分项工程评定表，隐蔽工程要有隐检单报监理单位，监理工程师必须严格按每道工序进行检查。经检查合格的，签发分项工程认可书。不合格的，下达监理通知，给施工单位指明整改项目。
6. 单位工程竣工，在施工单位自检合格的基础上，监理单位应组织建设单位，施工单位及设计单位对工程进行验收检查。
13.3与土建专业的配合
在实际施工前，我方应在总包的协调管理下，与土建预埋工程单位进行已安装工程作技术交底，并须以书面形式确认有关预留的设施是否满足本技术文件范围内施工的要求。弱电施工总承包须负责提供进一步完善预留设施的资料。
弱电施工承包开始工作后须以书面形式确认及提供有关建筑结构的外型和强度有影响的有关资料，包括设备进出的吊装孔洞要求。如经复核原工程资料确定仍需再做增改时，弱电施工承包须立刻提交详细的资料供设计方审核。
弱电施工承包须负责确保本系统范围内各系统有关预留设施，在土建施工时按要求正确预留。对中标前已预留或完成的孔洞、埋线等，应在合同签订后立刻派员进行检查，如有问题，应及时通报并整改。
13.4与电气专业的配合
有关弱电之主要设备的供电由电气专业方负责提供。
电气承包方将为弱电系统电力供电提供所需的线槽及管道，弱电施工总承包须在按时向电气承包方提供本工程范围内各系统有关施工图。
弱电施工总承包须提供与电气专业方协调以进行所需的安装配合工作，并就双方的交接驳口商定准确的位置。
各弱电子系统设备的供配电，应做到供电安全、可靠。
要素如下：
供电电源：系统设备除常用电外必须设置备用电源。
常用电应有两路独立电源供电，有条件最好配备独立电源供电。
供电容量：应留有备用容量或预留变配电设备的平面位置。能适应将来用电设备的增加。用电量增大的需要。
供电电源质量：重要的系统设备应设置稳压（或稳频）装置及UPS电源。
垂直井道内的电源线应与结构化布线、保安系统和消防等桥架以分开。
13.5与水电安装专业的配合
与水电安装的配合可以说是弱电工程最关键的配合。由于大连xx大厦B座智能化系统的管路连接安装基本上都是水电安装完成的，弱电施工方完成控制部分，因此弱电施工方要和水电等安装方一起做好以下环节的配合工作：
共同研究确定弱电系统的控制线路和其它管路；
弱电施工方为水电安装提供优化的管线安装图纸和说明；
弱电施工方委派专业人员配合管路施工；
水电安装专业必须按照国家规定的安装规范和弱电设计的具体要求进行管路施工，并通过监理和弱电施工的认可；
管线施工中，因现场情况和业主的要求，管路会做一定的修改，双方应共同研究解决方案。
13.6与空调通风专业的配合
大连xx大厦B座空调通风系统的管路连接安装基本上都是暖通专业安装完成的，弱电施工方完成控制部分，因此弱电施工方要和空调通风等安装方一起做好以下环节的配合工作：
共同研究确定空调通风系统的控制线路和其它管路；
弱电施工方为空调通风安装提供优化的管线安装图纸和说明；
弱电施工方委派专业人员配合管路施工；
空调通风安装专业必须按照国家规定的安装规范和弱电设计的具体要求进行管路施工，并通过监理和弱电施工的认可；
管线施工中，因现场情况和业主的要求，管路会做一定的修改，双方应共同研究解决方案。
13.6.1与二次装修的配合
弱电施工单位的拉线施工几乎和二次装修同时进行，弱电的施工自上而下进行，装修自下而上进行，一般弱电的施工不会影响装修进度。弱电在装修前期进行拉线施工（如顶棚穿线必须抢在吊顶之前），在装修后期进行信息点、管理间及设备间的配线架安装和测试工作。
13.6.2在工程进度上的配合
大连xx大厦B座智能化系统承包必须对本弱电工程系统总体进行协调管理，深刻领会该工程的设计理念，深入把握其核心设计指导思想，明确设计施工中的各项具体要求，并与设计人及监理人积极协调配合，在工程施工中，从全局着眼，从细微入手，严把质量关，确保工期与品质，确保设计师的设计理念能得到充分展现，确保整个工程的前瞻性、实用性和先进性，使其最终成为首都智能化建筑中的精品工程、样板工程。
为确保工程质量，弱电承包及各施工单位必须服从建设单位、总包、监理单位的统一领导，工作中做到总揽全局、统筹兼顾、相互通报、合理分配、积极协调，一步到位地做好每一项具体工作。
为了保证大连xx大厦B座智能化系统的建设工期，弱电施工必须与各专业系统之间在时间进度上有良好的配合。为了保证弱电系统能够有条不紊、循序渐进地开展工作，必须重点注意以下三个环节：
1、系统施工图的会审
图纸会审是一项及其严谨和重要的技术工作，认真做好图纸会审工作，对减少施工差错、保证和提高工程质量非常重要。负责施工的专业技术人员首先认真阅读施工图纸，熟悉图纸的内容和要求，把存在的疑难问题整理出来，在图纸会审和技术交底时解决。
2、弱电施工工期进度表
确定施工工期是进度管理和确保工程按时竣工的关键。在施工人员确定后，应立即组织监理方、总包方、其它分包方、施工单位参加，进行工程施工界面的协调和确认，确定总进度，进而确定弱电工程施工进度表。
3、弱电施工技术交底
弱电施工技术交底包括：设计单位与施工单位之间；各施工单位与总包方、其它相关分包施工单位之间；项目部与各施工队之间。技术交底应分层次进行，确保各专业相互通气，明确分工。
14系统测试、验收及竣工资料
14.1总体原则和方法
设备现场安装完毕，施工主管给调试主管提供：
施工完成申请书
设备安装清单
电缆清单
接线表
未完成安装清单（因他方原因，须甲方认可）等文件，经调试主管认可之后，调试人员根据调试进度表和以下步骤对工程各系统进行调试。
在甲方认可或要求的情况下，可对施工调试进度表进行调整，即对一部分子系统进行先期调试，开通。
调试步骤：
①查线
在施工时，由现场技术员监督布线，根据电缆清单表明电缆标号并签字，施工完成后，由现场技术员签字的电缆清单移交调试人员。
调试人员根据电缆清单，核对电缆数量和电缆标号。必要时进行对线和做对地绝缘或接地电阻的检查，以确保布线的准确无误。
②接线检查
同样在施工时，由现场技术员监督接线，根据接线表做好线号并签字，施工完成后，由现场技术员签字的接线表移交调试人员。
调试人员根据接线表，核对线号。必要时进行对线和对接线端子进行检查，以确保布线的准确无误。
③现场设备分系统测试
④设备上电测试
在完成以上测试，确保设备不会有损害的情况下，可以进行设备上电测试。
连接其他供货厂商的设备的上电测试，在甲方和供货厂商在场的情况下进行。
试运行步骤如下：
①在系统调试完成后，我们将负责系统的试运行，试运行将考核整个系统的工作质量和可靠性。在试运行期间对系统的主要指标进行连续测试和记录，以验证系统的性能是否达到合同的要求。
②在系统试运行期间，调试组人员负责系统的操作和维护工作，试运行结束前，对系统进行全面的清洁、整理，为验收做准备，使移交给业主的是一个全新、整洁、完美的系统。
14.2检测仪器
|
序号 |
仪器名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
测试精度 |
用途 |
备注 |
|
1 |
智能温度信号校验仪 |
KC-160 |
2 |
国产 |
0．1度 |
测试 |
|
|
2 |
数字式电缆分析仪 |
FLUKE DSP-4300 |
3 |
美国 |
|
测试 |
|
|
3 |
绝缘电阻表 |
ZC-7 |
3 |
国产 |
10级 |
测试 |
|
|
4 |
数字万用表 |
TX1 |
3 |
美国 |
|
测试 |
|
|
5 |
万用表 |
MF-47 |
3 |
国产 |
|
测试 |
|
|
6 |
接地表 |
ZC-8 |
3 |
国产 |
|
测试 |
|
|
7 |
压力回路校验仪 |
5836P |
1 |
美国 |
|
测试 |
|
|
8 |
无线电调频对讲机 |
C15 |
3 |
国产 |
|
测试 |
|
|
9 |
数字兆欧表 |
BM-2061000M欧姆 |
1 |
国产 |
|
测试 |
|
|
10 |
精密交/直流稳压电源 |
|
1 |
美国 |
0~3。5MP 1% |
测试 |
|
|
11 |
多功能信号校验仪 |
PJN5210S |
1 |
|
|
测试 |
|
14.3工程竣工验收
竣工验收阶段应完成如下主要工作：
- 业主/监理/管理部门三方会审；
- 各单体建筑各单项子系统验收完毕；
- 各专业文档汇总、移交。
14.3.1工程验收内容
- 验收分为3部分内容：
- 1 系统设备型号、数量、质量的验收。时间为设备到货（现场）之后、安装之前。为阶段性验收；
- 2 系统的功能、技术指标的验收。时间为：系统调试阶段直至调试结束。在进行正式的竣工验收之前，先进行系统的内部验收工作。
- 3 系统文档的验收，包括：施工图纸/竣工图纸、施工中所有洽商/设计变更通知单、所有设备清单、相关产品的技术资料/随机产品手册、培训证书等。
- 验收依据如下：
- 系统设计图纸、施工图纸、合同附件[技术部分]和设备清单；
- 国家针对各专业的设计/验收规范、行业验收规范。
- 验收分为3个阶段：
隐蔽工程、分项工程和竣工工程。
14.3.2隐蔽工程验收
在弱电安装工作中，所有线管穿线等都属隐蔽工程。这些工作在下一道工序施工之前，将由建设单位代表、监理公司会同施工方负责工程质量的人员进行隐蔽工程的检查验收，并认真办理好隐蔽工程验收的手续，纳入技术档案。
14.3.3分项工程验收
阶段工程结束，或某一分项工程完工后，由建设单位会同设计单位进行分项验收。部分单项工程则由建设单位申报当地主管部门进行验收。
14.3.4工程竣工验收
工程竣工验收是对工程建设项目的综合性检查验收。在工程正式验收之前，我司将组织相关人员进行必要的预验收，检查有关的技术资料、工程质量，发现问题及时解决。
弱电系统的最终验收，将在系统调试完成后，演示相应的连锁互动程序。依照规定要求：在整个系统验收文件完成以及系统正常运行一个月以后，方可进行系统整体验收。
- 验收原则如下：
调试验收严格遵照合同和国家的有关规定，对各分系统的全部指标进行检验，并出具验收测试内容清单。如系统的任何部分在测试中不合格，将进行矫正，并按业主及有关方面要求测试直至没有问题为止。在现场测试前的规定时间内，将提供给业主、设计方一份用于检测的仪器的详细资料。整理移交竣工文件，编制竣工报告，标准化各文件格式，并对照实际工程进行审核，保证文件与实际情况相吻合。在验收竣工三个月内，向业主提交完整的竣工图纸及设备系统运行调试报告。
14.4楼宇自控系统
建筑智能化系统的调试，基本上在中控设备安装完毕后，即可进行，调试的步骤是：中控设备－＞现场控制器－＞分区域端接好的终端设备－＞程序演示－＞部分开通－＞全部开通
14.4.1现场调试条件
（一）供电方式
由变配电所单独提供交流220V，10A两路电源，一用一备，自动切换。并保证三相五线制。作为系统调试电源。
（二）接地保护
保护地线采用联合接地方式，可以连接在低压电气设备的保护接地网上。施工完毕后对接地电阻测试，接地电阻应小于4欧姆。
（三）电源指标
系统投运前对供电电源测试，电源指标应满足：电压波动不大于±10%，频率变化不大于±1Hz。
（四）供电时间
在各系统设备试运行与分系统调试开始之前，要求现场电源箱安装到位并能够正常供电。
（五）被控设备
要求各种被控机电设备及水系统设备安装到位，在手动控制方式下，各部件工作正常，设备整体运行正常。
14.4.2系统调试与验收
BAS的系统调试应根据相关的规范、设计要求编制调试大纲，按调试大纲的要求进行调试，并根据各种测试报告和施工记录按施工验收规范进行验收，调试大纲应包括调试程序、方法、测试项目、测试手段和设备仪器，测试要求或标准等。
（一）系统调试前必须作如下检查
（1）图纸检查：BAS系统图、监控点表、系统原理图、接线表或图、施工管线图必须与实际相符合。
（2）设备外观和安装质量的检查。
（3）调试环境条件的检查。
（4）电源和接地检查。
（二）主要单体设备的调试
（1）DDC点对点测试
按监控点的要求对每一个DDC的DO、DI、AO、AI进行点对点的测试，并作好测试记录。
（2）DDC功能测试
按产品设备说明和本工程设计要求进行测试，通常应做好：
l 运行可靠性测试。
l DDC软件主要功能及实时性测试。
（3）空调系统单体设备调试
对设备进行起停控制，运行参数、状态、故障等的监视记录与报警。
（4）给排水系统单体设备调试
从DDC侧或主机侧对各类水泵按监控点要求进行测试。
（5）变配电和照明单体设备测试
按监控点要求从DDC和主机侧对上述各点进行测试，对于模拟量输入进行精度测试。
（三）系统调试
（1）冷热源系统
对冷热源进行冷热负荷调节控制，系统的按自动程序的起停控制与监测及最佳运行方式的台数控制，供回水压差旁通控制，按设计要求的联动控制和监测及供回水系统的运行参数检测。
（2）空调与通风系统
l 按设计要求进行温湿度的调节起停和能量优化控制及运行参数，状态、故障的监视、记录与报警。
l AHU与VAV末端的联动控制与调节。
l 送排风系统的自动控制与监测。
（3）给排水系统
对系统的流量、压力、液位、温度等运行参数的监测与报警，并对其设备按设计要求进行自动与联动控制。
（4）变配电、照明系统
按设计要求对其运行参数监测、记录与报表，以及按定时分区域对不同的照明设备进行自动控制。
（5）BA与机电设备的数据通信接口以及与FA、SA等其他系统接口的通讯测试。
（6）系统软件功能的测试
按合同和供应商提供的软件功能，菜单进行测试与确认。
（四）系统验收
在完成上述要求的基础上进行系统验收并在运行一段时期的基础上进行系统的评估。
系统验收通常按如下顺序进行：
（1）必须具备各种设计技术文档与资料。
（2）必须提供工程质量隐蔽工程验收资料、工程施工记录和单体设备的测试记录、系统调试报告和运行记录与报告。
（3）对现场单体设备进行安装质量和性能抽查
l 传感器抽检率为5%，小于10台100%抽查。
l 执行器抽检率为5%，小于10台100%抽查。
l DDC抽检率为5%，小于10台100%抽查。
（4）系统功能测试
l 画面切换响应时间的测试。
l 日报、月报、报警自动打印功能测试。
l 各种图形、曲线显示功能测试。
l 报警响应时间和画面响应时间的测试。
l 数据采集的实时性测试。
l 数据统计功能的测试。
l 可行性测试。
（5）DDC功能测试（10%台数抽检，10台以下100%抽检）。
l 模拟量信号精度测试。
l 开关量信号测试。
l 控制功能测试。
l 实时性能测试。
l 可靠性测试。
14.5安防系统
对安防专业进行特别的验收包括：功能验收、质量验收、维修保养措施验收、培训验收。
功能验收是指对技防工程的所有功能，如：防盗功能、防劫功能、报警功能、监控功能、联动功能、防破坏功能和联网功能等进行试验考核。
质量验收是指对技防工程的内在质量和外在质量进行验收，包括设计质量，器材质量和安装质量等。
维修保养措施验收是指技防工程是否有维修保养措施，对此要进行考核。
培训验收是指设计安装公司对用户的使用操作人员进行培训的情况进行验收。
14.5.1功能验收的技术要求
防盗功能：当警戒以后，防护范围内，包括空间防范和点防范，凡有非法入侵者，都会引起报警，并在控制箱上有防盗报警指示。
防劫功能：任何时候防劫开关被触动，均能引起报警，并在控制箱上有防劫报警指示。
防破坏功能：系统运行中，技防器材被拆、传输线路被剪，形成开路或短路，均能引起报警，并在控制箱上有指示。
联网功能：当报警后要及时准确将警情上传至报警联网中心。
联动功能：当技防工程有监控系统和报警系统时，要有联动功能，即报警系统报警时监控系统要启动工作，照明灯要开启、摄像机要工作、录像机要录像。
监控功能：利用摄像机、监视器、录像机（或其它图像记录设备）对实时现场图像进行监控、显示和记录，要求要"看得清，记得住"，能达到图像监控验收标准。
呼叫功能：对讲系统的呼叫要求准确无误，操作方便。
开门功能和关门功能：开门功能:要求操作方便、正常、开启灵活；关门功能要求噪声小、灵活、无误。
14.5.2质量验收的技术要求
设计质量：要符合用户委托书要求，防范严密、无漏洞，能起安全防范作用。着重要求系统要设计有防破坏功能，重要部位要设计多层防范。
技防器材质量：要求技防器材能满足设计要求，所用器材的型号、规格、产地与签订的合同相符，有出厂合格证。
安装质量：要符合安装标准要求
在试运行中，无不正常记录，要求稳定，能达到设计要求。
主观评价质量： 验收人员对系统进行主观评价，要求系统符合设计要求，如操作方便、图像清浙等.
客观评价质量：对系统器材和整个系统的性能指标用仪器进行测试，要求符合器材技术规范和系统技术规范要求。
14.5.3维修保养措施验收的技术要求
维修保养措施要求有规章、有措施、有人员、做到定期检查、及时维修。
14.5.4培训验收的技术要求
对操作和管理人员进行培训，要求有教材培训、有规划，达到熟练操作，小故障能及时排除的要求。
14.5.5验收方法
验收应在系统试运行一段时间后进行，（本系统建议暂定1个月后）。
验收要提供的必须的技术资料：用户委托书和合同副本；设计图纸资料；工程费用预（决）算报告；系统操作说明；使用操作人员培训情况报告；工程维修保养措施；工程系统的试运行情况报告；系统和部件的检测报告；功能、质量、安装的检测表格。
验收人员，要有三方人员参加，即市局技防办的工程技术人员，设计安装单位的负责人和用户的负责人。
功能验收、检查：根据设计要求，把系统的所有功能列成表格，由三方人员逐项进行试验、考核。将考核结果填入表内。考核人员要签名。
质量的验收、检查：检查所有器材的型号、规格、产地、合格证。
检查安装质量，把所有部件，联线的安装情况列成表格，逐项检查、填表。
检查运行质量，分析试运行报告。
主观评价质量的检查：所有参加验收人员对系统的质量做出主观评价，并出示书面评价结果，附在验收报告中。
客观评价质量、检查：由设计安装单位，聘请质量检测机关预先对系统和系统部件用仪器进行检测，并提供检测报告。
维修保养措施的检查：检查是否有专人维修保养，能否做到定期检查及时维修。
培训情况的检查：当场考核使用操作人员，能否熟练操作。
根据功能、质量、维修保养措施、培训的验收结果判定：全部合格，判定为合格；有一项不合格，限期整改后组织二次验收，整改合格，判定合格；整改不合格，判定目不合格。有一项以上不合格，判定不合格。
15售后服务和培训计划
15.1概述
我公司将组织一支经验丰富的工程师队伍负责在大连xx大厦B座智能化工程的技术支持、售后服务工作。对大连xx大厦B座智能化子系统提供全线支持和维护服务。
我公司作为厂家的商业合作伙伴，与厂家保持着从高级部门到工作小组级别的频繁定期的联系。这种联系使双方对客户运作、产品信息和最新技术解决方案有一个完整的认识。使得我公司能够更有效、更完善地处理的技术问题。
我公司将与厂家携手合作，真诚地共同服务于用户，让用户放心和满意。我们完全相信，我公司和厂家共同提供的服务将在所有方面满足用户的高质量标准。
我公司保证提供的货物是全新的、未使用过的，采用的是最佳的材料和一流的工艺，并在各个方面符合用户招标文件要求及本投标书技术描述中规定的质量、规格和性能要求。
我公司保证在设备的生命期内提供软硬件的升级服务。
15.2售后服务承诺
15.2.1质量保证期内
在试运行期间，我公司将有至少1名工程师在现场工作，随时处理异常问题。
在随后的1周内，我方将保留一名工程师在现场，以便第一时间解决用户疑难问题，并负责用户与我方的联系。
从系统最终验收开通投入使用之日起1年内，属于质保期。公司负责所提供设备的免费保修服务，即在此其间，设备中不合格部分或非人为引起的质量问题出现的故障均由公司免费及时处理。对于一些具体的系统，提供的质保期可超过2年。对各系统布线材料保修15年。在系统修复并恢复正常后该设备的保证期应自重新运行之日起算起，仍为2年。
15.2.2质量保证期外
保修期过后，公司提供终身免费维修服务，一般疑问通过电话及时向用户解答，遇有严重故障我公司派遣技术工程师快速赴现场为用户排除故障，只收取维修差旅费和材料费，而不收取人工费用。响应时间：接到故障电话后6小时内到达现场维护。12小时内提供必要的维修和调试，并使系统恢复正常。
备件替换服务：设备出现故障在1日内不能修复时，本公司提供同等功能的设备供用户使用，直至故障修复。系统软件故障，直接排除；应用软件错误或缺陷，负责尽快与该软件供应商协商处理。因甲方使用不当或因甲方原因造成的设备损坏，乙方负责有偿更换。
我方承诺在工程移交后，以不高于我方所报的价格向招标方提供所需货物及备品备件；同时保证对拟停止生产的设备或部件至少提前半年通知甲方，以方便甲方提前准备或寻找替代产品。
从系统开通之日起，用户若有系统的改造、扩容、升级等的需要，公司保证免费升级软件版本，并以优惠的价格提供所需硬件设备。
从系统开通之日起，如用户需要，公司以优惠的价格提供设备的部件或相应的替换物。
服务频率
每周5天，每天8小时的电话支持。
每周7天，每天24小时E-mail支持。
定期询问，定期走访，预防故障发生，保证系统的正常运行。
定期向用户邮寄技术和产品资料。
当用户逢有重大活动时，我们可提供全程保障服务。
据ISO9001质量管理体系建立用户档案，详细记录用户安装、使用、维护及故障处理情况。
我们将对设备进行维护，通过专业化的服务网络体系，主动了解用户的系统运行状况和满意程度，建立用户网络系统档案，有利于及时发现问题并提出建议。
15.2.3服务流程和形式
我们对大连xx大厦B座智能化工程提供：
热线电话即时指导服务：
当系统发生问题时，首先由用户方的技术人员对故障现象、故障信息进行详细的观察记录，然后通过热线电话与我方技术人员联系故障会诊，确认合适的解决方案，同时指导用户方人员进行现场操作，排除故障。
我公司技术部在接到客户系统网络管理技术人员的支持请求，或故障报告后，将会在第一时间内以电话方式同网管人员取得联系，了解网络系统问题的详细情况，确定故障原因，并将通知客户网络系统网管人员预计的答复日期和时间以及解决办法。
问题与解答技术支持库
我们集多年在应用软件系统领域的开发、设计、实施经验，在公司的服务器上专门建立了一个问题与解答库，为用户提供在线的免费技术支持，解答系统使用中的常见问题。
远程监控即时指导服务
当系统发生问题时，用户方技术人员利用有效手段向我们及时通告，由我方技术人员通过调制解调器(Modem)或其它远程接入手段进入用户的网络系统，对网络、主机或应用故障进行远程在线诊断，确认合适的解决方案，并指导用户方人员进行现场操作。
第一时间急修服务
当用户系统发生故障时，用户方面及时通知我们，我方工程技术人员将在3小时之内抵达故障现场，解决问题。同时对业主现场工程技术人员进行技术指导。工程交接完成后，进行现场技术培训，协助用户熟悉、运用合同项目设备，使其具有熟练使用设备及简单故障的判别、诊断能力。
上门维修服务
当用户系统发生故障时，我方工程技术人员或高级技术顾问将尽快赶赴现场解决问题。
注：保修期内硬件设备如出现以下几点则不享受保修服务
所有人为因素引起的使用不当：如杂物进入机内、自行拆卸、修理、违章操作等
不可抗拒力：所有象地震、火灾、洪水等不可抗力引起的设备损坏。
巡回检修服务
定期对用户系统进行巡回检修服务，（初验后每月1次；终验后3个月1次），到用户现场进行系统检查、专业咨询等服务。使建成后的系统始终处于最佳的运行状态。
主动式服务
我方服务人员将定期与用户联系，提供技术咨询和技术公告，使用户及时了解产品信息、产品使用技巧，同时及时了解用户对本公司技术服务的意见和要求。
公司每年定期举办技术研讨，探讨在使用过程中碰到的问题，交流值得借鉴的经验。
系统调整服务
在用户系统运行一段时间后，我方技术人员和高级技术顾问将到用户现场对整个系统性能进行调优服务，以确保整个系统的安全、高效运行。
系统常规检查
定期（1次/月）派人对用户系统的工作环境、设备运行状态、性能、安全性等方面进行检查。如有问题则进行现场维修。
系统升级和更新换代
根据用户系统的发展需求，或在设备厂商发布新产品后进行设备升级和更新换代。
15.2.4保障措施
有关质量保障和售后服务的具体措施如下：
1 已组建庞大的技术支持队伍
在总部设置由工程师组成的常备技术支持队伍。组成人员从工程实施人员中精选出来，不但技术过硬，而且充分了现场实际情况。人数的选定是我们根据实际情况确定，要求能够满足各地技术支持的需要。
这些工程师负责了解客户的计算机系统及运行环境配置，并提供远程支持，确保用户支持服务的满意。同时，随时检查客户的服务请求电话记录，及时了解、反馈潜在的问题，并与用户联系，提出解决方案，从而防止问题的再次发生，以保证系统正常运行。同时，在总部设置热线支持电话，随时解答疑难问题。
2 完善的管理体系保障
我们将根据ISO9001质量管理体系建立用户档案，详细记录用户安装、使用、维护及故障处理情况。
定期对设备进行维护，通过专业化的服务网络体系，主动了解用户的系统运行状况和满意程度，建立用户网络系统档案，有利于及时发现问题并提出建议。
3 充足的备品备件
公司内备有充足的备品备件，保证发生故障时能及时更换，确保各系统运行可靠，万无一失。
4 完备的工具、手册和文档
我们会向业主提供专用工具、提供符合国家档案部门要求编制成册的工程竣工图、有关的技术档案资料、工程纪要、介绍本系统概况的powerpoint演示文稿一套。
凡系统运行所需的所有设备、配件及项目，包括各子系统的备品、备件、专用仪器设备等硬件软件；产品样本、使用手册、维护手册、培训手册等都会完整的交给业主，便于业主熟悉系统，了解工作原理，正确判断和简单维护。
我们的相信，我们能为您在系统工程设计、设备选型、安装调试和售后服务等方面提供最实惠、最完善的服务，使您尽享高科技和现代化之便利。
15.3技术培训服务承诺
为了使用户更好地掌握系统的使用与维护方法，我方可为用户提供不同层次的国外高级培训、北京集中培训、国内用户所在地集中培训及现场培训等多项培训计划。
经过培训后，接受培训的人员能熟练掌握所学内容，受训人员能够独立担负起系统日常使用及维护管理工作。
（一）课堂集中培训
培训对象：主要技术负责人、系统管理人员
培训地点：大连
培训内容：
|
序号 |
内容 |
对象 |
时间 |
|
1 |
综合布线系统配置和管理 |
管理员 |
1天 |
|
2 |
防盗报警及周界防范系统配置和管理 |
管理员 |
2天 |
|
3 |
有线电视系统配置和管理 |
管理员 |
1天 |
|
4 |
闭路电视监控系统配置和管理 |
管理员 |
2天 |
|
5 |
信息引导系统配置和管理 |
管理员 |
1天 |
|
6 |
视频及电话会议系统工程配置和管理 |
管理员 |
2天 |
|
7 |
楼宇智能控制系统配置和管理 |
管理员 |
2天 |
|
8 |
智能一卡通门禁、车库、消费、配置和管理 |
管理员 |
2天 |
|
9 |
中心机房系统配置和管理 |
管理员 |
1天 |
|
10 |
BMS集成系统管理 |
管理员 |
1天 |
用户方可派2-6名技术人员参加培训。
培训时间：为期14天的理论培训。
（三）现场培训
培训对象：用户一般工作人员的初级技术培训
培训地点：用户所在现场
培训内容：
我方可在系统开通后试运行期间为业主技术人员进行现场培训，在培训工作开始前向业主免费提供所有中／英文培训资料，包括中文操作、维修手册，要求受训人员能够了解系统及设备的基本结构、工作原理、设备分布、系统布线情况及操作程序，能进行实际操作和日常维护、排除一般故障。培训对象：系统管理人员、系统维护人员。
系统操作培训计划
|
序号 |
系统 |
内容 |
时间 |
|
1 |
综合布线系统 |
介绍系统组成及设备的常用操作和系统维护和管理； |
1天 |
|
2 |
防盗报警及周界防范系统 |
介绍防盗报警及周界防范系统组成及设备的常用操作和系统维护和管理； |
1天 |
|
3 |
有线电视系统 |
介绍有线电视系统的设备使用和维护 |
1天 |
|
4 |
闭路电视监控系统 |
介绍电视监控系统的组成及各部分功能，同时重点介绍系统的使用和维护。 |
2天 |
|
5 |
信息引导系统 |
介绍屏幕引导系统组成及设备的常用操作和系统维护和管理； |
1天 |
|
6 |
话会议系统工程 |
介绍视频及电话会议系统系统组成及设备的常用操作和系统维护和管理； |
1天 |
|
7 |
楼宇智能控制系统 |
楼宇自控系统的控制操作 |
2天 |
|
8 |
IC卡管理系统 |
介绍IC卡管理系统门禁、车库、消费、考勤、巡更系统组成及设备的常用操作和系统维护和管理； |
1天 |
|
9 |
中心机房系统 |
介绍中心机房系统组成及设备的常用操作和系统维护和管理； |
2天 |
|
10 |
BMS集成管理系统 |
介绍BMS集成系统的常用操作和系统维护和管理； |
1天 |
培训时间：实际操作合计13天（工作日）。
培训教材：
我方将向参加集中培训的人员提供每人一套有关所有工程设备的中文技术简介及一套英文详细技术资料，中文资料由我方在培训时提供，英文资料随设备提供。
我方将在今后以定期和不定方式期的向用户免费提供业内最新的市场及产品动态的分析资料。
现场培训提供中文设备操作快速指南一份及随机提供的一套英文详细技术资料。
16附表
（1）拟投入的主要施工机械设备表
|
序号 |
机械或设备名称 |
型号规格 |
数 量 |
国别 产地 |
额定功率（KW) |
生产 能力 |
备注 （用于施工部位） |
|
1 |
切割机 |
HQL-35 |
10 |
山西 |
0.5 |
满负荷 |
管槽施工 |
|
2 |
电钻 |
BOSCH GSB18-1000W |
40 |
新西兰 |
1 |
满负荷 |
管槽施工 |
|
3 |
电锤 |
ZIC-SD43-22 620W |
40 |
国产 |
0.62 |
满负荷 |
管槽施工 |
|
4 |
电焊机 |
BXI-5001-7/41KVA |
10 |
国产 |
4 |
满负荷 |
管槽施工 |
|
5 |
路面切割机 |
HQL-35 |
20 |
国产 |
2 |
满负荷 |
管槽施工 |
|
6 |
光纤溶接机 |
古河S175 |
10 |
日本 |
1.5 |
满负荷 |
光纤施工 |
|
7 |
光纤切割机 |
古河S321 |
10 |
日本 |
0.8 |
满负荷 |
光线施工 |
|
8 |
折弯机 |
WC67Y-63/2500 |
10 |
国产 |
3 |
满负荷 |
弯板 |
|
9 |
曲线锯 |
4300BA |
10 |
国产 |
0.39 |
满负荷 |
切割 |
|
10 |
套丝板 |
|
80 |
国产 |
|
|
布线施工 |
|
11 |
弯管器 |
|
80 |
国产 |
|
|
布线施工 |
|
12 |
线坠 |
|
30 |
国产 |
|
|
布线施工 |
|
13 |
钢板尺 |
|
50 |
国产 |
|
|
布线施工 |
|
14 |
水平尺 |
|
50 |
国产 |
|
|
布线施工 |
|
15 |
扳手 |
|
100 |
国产 |
|
|
布线施工 |
|
16 |
钢锯 |
|
100 |
国产 |
|
|
布线施工 |
|
17 |
盒尺 |
|
100 |
国产 |
|
|
布线施工 |
|
18 |
克丝钳 |
|
100 |
国产 |
|
|
布线施工 |
|
19 |
电工刀 |
|
100 |
国产 |
|
|
布线施工 |
|
20 |
螺丝刀 |
|
100 |
国产 |
|
|
布线施工 |
|
21 |
尖嘴钳 |
|
100 |
国产 |
|
|
布线施工 |
|
22 |
绝缘电阻表 |
ZC-7 |
30 |
国产 |
0.05 |
满负荷 |
测试 |
|
23 |
接地表 |
ZC-8 |
30 |
国产 |
0.05 |
满负荷 |
测试 |
|
24 |
智能温度信号校验仪 |
KC-160 |
20 |
国产 |
|
满负荷 |
测试 |
|
25 |
压力回路校验仪 |
5836P |
10 |
美国 |
0.2 |
满负荷 |
测试 |
|
26 |
无线电调频对讲机 |
C15 |
30 |
国产 |
0.08 |
满负荷 |
测试 |
|
27 |
数字万用表 |
TX1 |
30 |
国产 |
0.05 |
满负荷 |
测试 |
|
28 |
数字兆欧表 |
BM-2061000M欧姆 |
10 |
国产 |
0.05 |
满负荷 |
测试 |
|
29 |
精密交/直流稳压电源 |
|
10 |
美国 |
1 |
满负荷 |
测试 |
|
30 |
多功能信号校验仪 |
PJN5210S |
3 |
国产 |
0.2 |
满负荷 |
测试 |
|
31 |
通信测试分析系统 |
TX6392 |
3 |
美国 |
0.5 |
满负荷 |
测试 |
|
32 |
数字式电缆分析仪 |
DSP-4300 |
3 |
美国 |
0.1 |
满负荷 |
测试 |
|
33 |
光纤测试仪 |
FLUCK-F686 |
3 |
美国 |
0.2 |
满负荷 |
测试 |
|
34 |
笔记本电脑 |
三星 |
6 |
韩国 |
0.4 |
满负荷 |
系统施工管理 |
|
35 |
轿车 |
夏利 |
2 |
上海 |
|
满负荷 |
系统施工管理 |
|
36 |
激光打印机 |
HP |
2 |
国产 |
0.2 |
满负荷 |
系统施工管理 |
|
37 |
喷墨打印机 |
HP |
2 |
国产 |
0.2 |
满负荷 |
系统施工管理 |
|
38 |
传真机 |
Hp1000 |
3 |
国产 |
0.2 |
满负荷 |
系统施工管理 |
注：以上各表格可按同样格式扩展。
（2） 劳动力计划表
单位：人
|
工种 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
|||||
|
施工准备 |
线槽管路施工 |
穿线施工及测试 |
现场设备安装测试、调试 |
部分设备调试 |
系统试运行 |
|
|
电工 |
10 |
15 |
15 |
15 |
15 |
10 |
|
焊工 |
0 |
5 |
0 |
10 |
0 |
0 |
|
管槽工 |
10 |
40 |
10 |
0 |
0 |
0 |
|
穿线工 |
0 |
0 |
40 |
25 |
0 |
0 |
|
安装工 |
10 |
10 |
0 |
40 |
20 |
0 |
|
技术人员 |
1 |
1 |
2 |
7 |
8 |
2 |
|
调试工程师 |
0 |
0 |
0 |
12 |
12 |
3 |
|
质检员 |
0 |
1 |
1 |
1 |
1 |
0 |
|
安全员 |
0 |
1 |
1 |
1 |
1 |
0 |
注：1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。
2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。
（2） 劳动力计划表
大连xx广场B座弱电智能化系统
|
用途 |
面积（平方米） |
位置 |
需用时间 |
|
仓库 |
120 |
由甲方指定 |
200天 |
|
现场办公用房 |
60 |
由甲方指定 |
200天 |
|
工人宿舍 |
90 |
由甲方指定 |
200天 |
|
厨房 |
20 |
由甲方指定 |
200天 |
|
卫生间 |
|
公用 |
200天 |
|
合计 |
290 |
|
|
说明：
根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如：仓库、现场办公用房、工人宿舍等。
仓库
需要120m²用于现场急用的管槽、线缆及部份设备的临时储藏。
现场办公用房
大约需要60m²左右，配备照明、电话、电脑等办公设备，由我方负责配备。
工人宿舍
需要90m²左右，大概能住50人左右的宿舍。如果现场没有条件，我方也可自行解决。
厨房
需要20m²左右，如果工地有统一食堂，可以不用。
卫生间
需要有公用卫生间两间。
现场临时设施
现场施工用电主要是线管加工时焊接，其电源由业主负责解决，在临时用电线路上装我方电表搭接；
安装施工用水量很少，主要在业主施工用水管取。
|
大连xx广场B座工程进度计划 |
|||||||||||||||||||||||||||||
|
序号 |
|
|
备注 |
||||||||||||||||||||||||||
|
|
进场第一个月 |
进场第二个月 |
进场第三个月 |
进场第四个月 |
进场第五个月 |
进场第六个月 |
|||||||||||||||||||||||
|
安装内容 |
上旬 |
中旬 |
下旬 |
上旬 |
中旬 |
下旬 |
上旬 |
中旬 |
下旬 |
上旬 |
中旬 |
下旬 |
上旬 |
中旬 |
下旬 |
上旬 |
中旬 |
下旬 |
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
进场熟悉现场 |
|||||||||
|
一 |
综合布线 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
1 |
各系统进行穿线 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
前提管槽已经做完 |
|||||||||
|
二 |
设备安装 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
1 |
背景音乐设备安装 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
2 |
安防监控设备安装 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
3 |
楼控设备安装 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
根据机电安装进度进行 |
|||||||||
|
4 |
其他系统设备安装 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
三 |
系统调试试运行 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
1 |
背景音乐调试 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
2 |
安防监控设备调试 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
3 |
楼控设备调试 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
4 |
其他系统设备调试 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
四 |
工程竣工验收 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
日期
各专业根据结构施工进度配合预留预埋
