直接说结论：楼宇自控（BA，Building Automation）是用 DDC 控制器对空调新风、给排水、照明、电梯、变配电等机电设备做集中监控与自动调节，达到节能与少人值守。北京讯达康科技有限公司承接楼宇自控系统安装：DDC 控制、传感器与执行器、上位机监控、系统调试与集成。

楼宇自控包含哪些子系统？

常见子系统：空调与新风机组监控（送回风温度、电动阀、风机启停）、冷热源（冷机/锅炉/水泵）、给排水（水泵、水箱、污水泵）、照明控制、电梯/扶梯监测、变配电监测等。

通过 DDC 采集温湿度、压差、水浸、电量等信号，按时间表或联锁逻辑自动控制，并在上位机集中显示报警。

BA 系统由哪些设备组成？

现场层：DDC 控制器、传感器（温湿度/压差/水浸/电流）、执行器（电动阀/风阀执行器/变频器接口）；网络层：网关与总线（BACnet/Modbus/RS485）；管理层：上位机监控软件与工作站。

选型要与被控设备接口匹配（如冷机、变频器是否支持标准协议或需干接点/模拟量对接）。

楼宇自控有什么价值？

一是节能：按需调节空调、水泵与照明，避免长明灯、过冷过热；二是运维：集中监控、故障报警、历史曲线，减少巡检人力。写字楼、酒店、医院、园区用得较多。

BA 系统怎么报价？

按「监控点数（AI/AO/DI/DO）+ DDC 数量 + 上位机 + 传感器/执行器」计。点位与被控设备数量是主要变量，先出点位表再报价。

要点速览

• 空调新风机组监控与联锁控制
• 冷热源、给排水、水泵监控
• 照明与公共区域定时/感应控制
• 变配电与电梯状态监测
• DDC 控制、传感器与执行器安装
• 上位机集中监控、报警与历史曲线

参考数据

BA 监控点数常按 AI/AO/DI/DO 分类统计，DDC 数量按点数与位置分布配；常用 BACnet/Modbus/RS485 对接第三方设备；节能主要来自空调与照明按需控制。

常见问题

BA 系统和智能照明是一回事吗？

不完全是。智能照明是 BA 的一个子系统，BA 还管空调、给排水、变配电等更多机电设备。

老楼能加装楼宇自控吗？

多数能。前提是被控设备（空调/水泵等）具备可控接口，或加装传感器与执行器；先做点位调研再定方案。

BA 能对接现有冷机、电梯吗？

支持标准协议（BACnet/Modbus）的直连；不支持的可通过网关、干接点或模拟量采集/联动。

楼宇自控能省多少电？

视系统与被控对象而定，空调与照明的按需控制通常有明显节能；具体幅度要结合运行策略与实测。

相关阅读

• 北京机房建设（弱电机房/机房工程）
• 北京弱电工程：从方案设计到竣工验收的完整流程
• 北京弱电服务：监控、门禁、综合布线一站式落地
• 服务项目总览

更多高频问题见 常见问答总目录。

需要上门勘察或报价？

要做楼宇自控或先评估点位？说下建筑类型与被控设备，我们出点位表与方案。